Документы, необходимые для получения услуги
- заявление о переводе помещения
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение
Срок предоставления
Срок осуществления процедуры
рассмотрения документов, представленных заявителем в соответствии с
пунктом 2.2. настоящего
административного регламента, и принятия решения о переводе или об отказе в
переводе помещения составляет не более 45 дней со дня представления указанных
документов в КУГИ и ЖКХ.
Срок осуществления
процедуры выдачи или направления заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение составляет не более 3 рабочих дней со дня принятия одного из решений, указанных в
пункте 1.5. настоящего административного регламента.
Основание
Основанием для начала
административной процедуры является
представление заявителем документов в КУГИ и ЖКХ - комиссию по переводу жилых помещений в нежилые и
нежилых помещений в жилые помещения.
Отказ в предоставлении государственной услуги
представление документов в ненадлежащий орган
перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности
перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми
непредставление определенных документов
перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц
перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено права
несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства