ЕПГУ

Документы, необходимые для получения услуги

• В случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции
• Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, в которой должно быть отражено паспортные данные представителя, право подачи заявления и (или) получения результата услуги) (предоставляется оригинал и копия)
• документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина РФ (выданный ФМС (МВД России), МИД РФ), временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П (выданное МВД России), паспорт гражданина СССР образца 1974 года (выданный органами внутренних дел СССР, РФ), национальный паспорт иностранного гражданина, иной документ, установленный федеральным законодательством или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина, разрешение на временное проживание, вид на жительство (выданный МВД России) (вправе указать иные документы, удостоверяющие личность) (предоставляется оригинал для удостоверения личности при личном обращении)
• Документ, удостоверяющий личность представителей - паспорт гражданина
• Заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту
• Правоустанавливающие документы на земельный участок (их копии или сведения, содержащиеся в них) (в случае если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, указанные документы предоставляются заявителем самостоятельно), в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
• Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
• Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 5 настоящего пункта случаев реконструкции многоквартирного дома

Cрок регистрации запроса на услугу

1 календ. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство
являются:
1) земельный участок, на котором планируется строительство объекта
капитального строительства не располагается на территории муниципального
образования (указывается наименование муниципального образования) или выдача
разрешения на строительство или реконструкцию объекта капитального
строительства не входит в компетенцию Администрации;
2) отсутствие документов, предусмотренных пунктами 2.9.1 и 2.10.1
настоящего Регламента или несоответствие представленных документов
требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства,
установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на
строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи
разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки
территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых
для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка
документации по планировке территории), а также разрешенному использованию
земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с
земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на
дату выдачи разрешения на строительство, требованиям, установленным в
разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции;
3) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо
подведомственной органу государственной власти или органу местного
самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующий об
отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен
заявителем по собственной инициативе;
4) поступившее от управления государственной охраны объектов культурного
наследия Нижегородской области заключение о несоответствии раздела проектной
документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического
поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального
строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к
территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического
поселения федерального или регионального значения (в случае, предусмотренного
частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
5) отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в
соответствии с договором о развитии застроенной территории или договором о
комплексном развитии территории (за исключением случая принятия решения о
самостоятельной реализации Российской Федерацией, Нижегородской областью или
муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории
застройки или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или
Нижегородской областью) в случае, если строительство, реконструкция объекта
капитального строительства планируются на территории, в отношении которой
органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной
территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа
местного самоуправления.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа во внесении изменений в ранее выданное
разрешение на строительство являются:
2.20.2.1. В случае внесения изменений в разрешение на строительство в связи с
корректировкой проектной документации:
1) земельный участок, на котором планируется строительство объекта
капитального строительства не располагается на территории Тоншаевского
муниципального округа Нижегородской области или строительство или
реконструкция объекта капитального строительства не входит в компетенцию
Администрации;
2) отсутствие документов, предусмотренных частью 7 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо
подведомственной органу государственной власти или органу местного
самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующий об
отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен
заявителем по собственной инициативе;
4) несоответствие планируемого размещения объекта капитального
строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения
разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на
строительство градостроительного плана земельного участка. В случае
представления для внесения изменений в разрешение на строительство
градостроительного плана земельного участка, выданного после получения
разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не
ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство;
5) несоответствие планируемого объекта капитального строительства
разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям,
установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской
Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в
разрешение на строительство;
6) несоответствие планируемого размещения объекта капитального
строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
7) подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство
менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на
строительство.
2.20.2.2. В случае внесения изменений в разрешение на строительство (в связи с
продлением срока действия разрешения на строительство):
1) представление документов по объекту капитального строительства, выдача
разрешения на строительство которого не входит в полномочия Отдела
Администрации;
2) наличие информации о выявленном в рамках государственного
строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального
земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству,
реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на
строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или
информации органа государственного строительного надзора об отсутствии
извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является
обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного
кодекса Российской Федерации;
3) подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство
менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на
строительство.
2.20.2.3. В случае внесения изменений в разрешение на строительство (в связи с
уведомлением о переходе прав на земельные участки, об образовании земельного
участка):
1) представление документов по объекту капитального строительства, выдача
разрешения на строительство которого не входит в полномочия Отдела
Администрации;
2) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об
образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных
соответственно пунктами 1-4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на
земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного
кодекса Российской Федерации;
3) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на
земельный участок, об образовании земельного участка;
4) несоответствие планируемого размещения объекта капитального
строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана
образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи
51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом
градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три
года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации