Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей)
- Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- Опись документов
- Согласие на обработку персональных данных
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
- Схема расположения земельного участка
Срок предоставления
- выдача заявителю на подписание проекта договора купли-продажи земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность при наличии выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок осуществляется в течение тридцати дней со дня поступления заявления в министерство;
- выдача заявителю на подписание проекта договора купли-продажи земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность при необходимости образовании или уточнении его границ в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" осуществляется в течение тридцати дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в министерство;
- выдача заявителю решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в течение тридцати дней со дня поступления заявления;
- принятие решения об отказе в предоставлении государственной услуги в течение тридцати дней со дня поступления заявления.
Основание
Основанием для начала предоставления государственной услуги является поступившее в министерство письменное заявление о предварительном согласовании предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, на котором расположены здания, сооружения, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения с приложением необходимых документов.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для возврата заявления без рассмотрения
1) заявление о предоставлении земельного участка не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации;2) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации;3) к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6 Регламента (за исключением документов, указанных в пункте 2.7 Регламента);4) министерство не уполномочено на распоряжение испрашиваемым земельным участком;5) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.6) наличие в представленных документах недостоверных и (или) противоречивых сведений;7) подача заявления от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;8) заявление и иные документы в электронной форме подписаны с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю (представителю заявителя);9) электронные копии (электронные образы) документов, необходимые для предоставления для государственной услуги, не поддаются прочтению и (или) не соответствуют требованиям к форматам их предоставления.
Основания для приостановления предоставления государственной услуги
В случае, если на дату поступления в министерство заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении министерства находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, министерство принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.Решение о приостановлении государственной услуги подписывается уполномоченным должностным лицом министерства и направляется заявителю не позднее следующего рабочего дня с даты принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги (за исключением случаев, когда заявление подано в электронной форме).Решение о приостановлении предоставления государственной услуги по заявлению, поданному с использованием Портала, подписывается уполномоченным должностным лицом министерства с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи в установленном порядке и направляется заявителю в "личный кабинет" на Портале не позднее следующего рабочего дня с даты принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги.Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
Основания для отказа в предоставлении государственной услуги
1) земельный участок изъят из оборота либо ограничен в обороте в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации;2) на основании пункта 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации;3) на основании статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.