Документы, необходимые для получения услуги
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок
- Выписка из единого государственного реестра юридических лиц
- Доверенность, подтверждающая полномочия заявителя
- Документ, удостоверяющий личность
- Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на здание, строение, сооружение, если право на здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством РФ признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП
- Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством РФ признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП
- Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
Основание
поступившее
от заявителя заявление об утверждении схемы и прилагаемые к нему документы, направленные
в адрес Администрации почтовым отправлением, по электронной почте, через Единый
портал государственных и муниципальных услуг, Единый Интернет-портал
государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области, через ГБУ НО «УМФЦ», а
также путем обращения заявителя в Администрацию лично либо через представителя.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка
Основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного
участка на кадастровом плане территории:
1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату
или требованиям к ее подготовке, которые устанавливаются уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка,
образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением
земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об
утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не
истек;
3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением
предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации
требований к образуемым земельным участкам:
- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не
соответствуют градостроительным регламентам, которые устанавливаются в
соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа
Навашинский Нижегородской области, утвержденными решением совета депутатов
городского округа Навашинский Нижегородской области от 20.12.2018 (с изм.);
- предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на
которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в
отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, не
соответствуют Земельному кодексу Российской Федерации и другим федеральным
законам;
- границы земельных участков пересекают границы муниципальных образований и
(или) границы населенных пунктов;
- образование земельных участков приводит к невозможности разрешенного
использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
- образование земельных участков приводит к вклиниванию, вкрапливанию,
изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов
недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования,
установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
- не допускается образование земельного участка,
границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств,
лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ
по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых,
размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также
водохранилищ, иных искусственных водных объектов;
4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному
проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об
особо охраняемой природной территории;
5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено
схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой
утвержден проект межевания территории.
Основания для отказа в приеме документов
Основаниями для отказа в приеме документов являются:
1)
заявление об утверждении схемы, заявление
об исправлении опечаток или ошибок не соответствует
установленной форме, в том числе не соблюдение требований к формату заявления об
утверждении схемы и прилагаемых к нему документов, предоставляемых с
использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, а
также сети Интернет, включая Единый
портал государственных и муниципальных услуг (функций) либо Единый
Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской
области либо некорректно заполнены поля в форме (отсутствие заполнения,
недостоверное, неполное либо неправильное заполнение, отсутствие подписи
заявителя);
2)
к заявлению об утверждении схемы, заявлению об исправлении опечаток или ошибок не
приложены документы, предусмотренные настоящим Регламентом;
3) представленные
заявителем документы утратили силу на момент обращения за муниципальной услугой
(документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия
представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной
услуги указанным лицом)(если имеются иные документы с ограниченным сроком
действия, то необходимо указать их);
4)
наличие противоречивых сведений в заявлении об утверждении схемы,
заявлении об исправлении опечаток или ошибок и приложенных к нему документах;
5) подача заявления об
утверждении схемы, заявления об исправлении опечаток или ошибок и прилагаемых
документов, направленных в электронной форме, подписанных с использованием
электронной подписи, не принадлежащей заявителю или представителю заявителя;
6) заявление
об утверждении схемы, заявление об исправлении опечаток или ошибок подано в
иной уполномоченный орган;
7)
заявление об утверждении схемы, заявление
об исправлении опечаток или ошибок подано не уполномоченным на то лицом.