Описание
Предоставление муниципальной услуги по принятию документов, а также
выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в
нежилое или нежилого помещения в жилое помещение осуществляет
администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.
Непосредственным
исполнителем муниципальной услуги является отдел по управлению
муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации
Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.
При предоставлении муниципальной услуги администрация осуществляет взаимодействие с:
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации;
Заявителями
для получения документированной информации о разрешении на перевод
жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое являются
юридические и физические лица, являющиеся собственниками жилых или
нежилых помещений, или их представители, действующие в силу полномочий,
основанных на доверенности.
От имени физических лиц документы на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое могут подавать:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних;
- опекуны недееспособных граждан;
- попечители граждан с ограниченной дееспособностью.
Общий
срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 дней -
со дня представления заявления и всех необходимых для оказания
муниципальной услуги документов до принятия решения о переводе жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность
- заявление
- Нотариально заверенная доверенность
- план переводимого помещения с его техническим описанием
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- правоустанавливающий документ на переводимое помещение
- согласие получателя услуги на обработку персональных данных и членов его семьи
Срок предоставления
Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 дней - со дня представления заявления и всех необходимых для оказания муниципальной услуги документов до принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Основание
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является получение Отделом заявления и комплекта документов.
Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
- непредставления документов
- несоблюдения условий перевода помещений, а именно: если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
- несоответствия проекта переустройства и перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Перечень оснований для приостановления оказания муниципальной услуги на определенный срок:
- истечение срока действия доверенности представителя заявителя;
- выявление документов, содержащих недостоверные данные;
- с заявителем не представлены документы
- направлены межведомственные запросы о предоставлении информации.
- имеется спор с собственниками смежных земельных участков.
Муниципальная услуга приостанавливается сроком на 14 дней.
С даты поступления в ОУМИ и ЗР недостающих документов, документов с устраненными недостатками, полученных ответов на запрос предоставление муниципальной услуги возобновляется.
Отказ в предоставлении государственной услуги
перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
- непредставления документов.
- несоблюдения условий перевода
помещений, а именно: если доступ к переводимому помещению невозможен
без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям,
или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к
данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого
помещения либо используется собственником данного помещения или иным
гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право
собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо
лиц.
- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение
допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом
этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения,
расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое
помещение, не являются жилыми.
- перевод нежилого помещения в жилое
помещение не допускается, если такое помещение не отвечает
установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить
соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право
собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
- текст заявления не поддается прочтению;
- в заявлении не указаны фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- копии документов, объем которых превышает один лист, не прошиты, не пронумерованы и не скреплены печатью нотариуса;
- на документах отсутствуют печати, подписи должностных лиц;
-
отказ заявителя представить для обозрения подлинные документы при
отсутствии заверенных надлежащим образом копий (при личном приеме или
при получении по почте, через портал);
- заявление, адресованное должностным лицам, содержит нецензурные, оскорбляющие выражения, угрозы жизни, здоровью;
- отсутствие у заявителя документа, удостоверяющего личность;
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
-
отсутствие доверенности у обратившегося за оказанием муниципальной
услуги заявителя (представитель юридического лица или физического лица);
-
документы исполнены карандашом, имеют повреждения, подчистки, приписки,
зачеркнутые слова и неоговоренные исправления, тексты документов
написаны неразборчиво.