Описание
«Оформление перевода земель или земельных участков в составе таких
земель из одной категории в другую» на территории Бутурлинского
муниципального района Нижегородской области.
Муниципальная услуга предоставляется администрацией Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.
Непосредственным
исполнителем муниципальной услуги является структурное подразделение
администрации - отдел по управлению муниципальным имуществом и
земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района.
При предоставлении муниципальной услуги Администрация взаимодействует с:
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области;
- Федеральная налоговая служба.
-
муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по
представлению государственных и муниципальных услуг населению
Бутурлинского района».
МБУ МФЦ осуществляет прием документов при предоставлении муниципальной услуги.
Заявителями
на предоставление муниципальной услуги «Оформление перевода земель или
земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую»
являются: арендаторы (физические лица, юридические лица, индивидуальные
предприниматели), заинтересованные в переводе земель из одной категории
в другую.
Документы, необходимые для получения услуги
- выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выписка о регистрации юридического лица
- доверенность
- документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица
- заключение отдела капитального строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области
- заявление об изменении категории земельного участка
- согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава одной категории в другую
- учредительные документы юридического лица
Срок предоставления
С момента получения заявления об оформлении перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, срок прохождения административных процедур, необходимых для исполнения муниципальной услуги, не может составлять более 57 дней.
Основание
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является принятое заявление о переводе из одной категории в другую земельного участка.
Заявитель или его уполномоченный представитель подает в приемную главы администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области заявление установленного образца на получение разрешения о переводе из одной категории в другую земельного участка с прилагаемым скомплектованным пакетом документов.
Отказ в предоставлении государственной услуги
перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
- текст заявления не поддается прочтению;
- в заявлении не указаны фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- копии документов, объем которых превышает один лист, не прошиты, не пронумерованы и не скреплены печатью нотариуса;
- на документах отсутствуют печати, подписи должностных лиц;
- отказ заявителя представить для обозрения подлинные документы при отсутствии заверенных надлежащим образом копий (при личном приеме или при получении по почте, через портал);
- заявление, адресованное должностным лицам, содержит нецензурные, оскорбляющие выражения, угрозы жизни, здоровью;
- отсутствие у заявителя документа, удостоверяющего личность;
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- отсутствие доверенности у обратившегося за оказанием муниципальной услуги заявителя (представитель юридического лица или физического лица);
- документы исполнены карандашом, имеют повреждения, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и неоговоренные исправления, тексты документов написаны неразборчиво.
перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
В оказании муниципальной услуги может быть отказано в случае если:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- не представлены документы:
а) заявление,
б) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя,
в) нотариально удостоверенная доверенность в случае подачи ходатайства представителем заявителем,
г) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава одной категории в другую,
д) учредительные документы юридического лица,
е) документ, подтверждающий права (полномочия) представителя юридического лица.
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
- отсутствует в заявлении обязательная к указанию информация:
а) для граждан - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место регистрации и фактического проживания, телефона,
б) для юридических лиц - наименование, место регистрации и место нахождения юридического лица,
в) цель и использование земельного участка,
г) местоположение участка,
д) площадь земельного участка,
е) категория земельного участка,
ж) категория, перевод в которую необходимо осуществить,
з) согласие арендатора на изменение категории земельного участка,
и) согласие собственника зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке (при их наличии)
- обнаружено наличие прав третьих лиц на земельный участок;
- земельные участки не подлежат переводу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- испрашиваемая категория земельного участка не соответствует генеральному плану, градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам;
- категория земельного участка не может быть изменена случаях, установленных действующим законодательством.
перечень оснований для приостановления оказания муниципальной услуги на определенный срок
- при поступлении от заявителя письменного заявления об отзыве в предоставлении услуги;
- на основании определения или решения суда;
- заявителем не представлен полный пакет документов;
- в представленных документах имеются разночтения, для устранения которых необходимо представить дополнительные документы или совершить определенные действия.