Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
- документ, удостоверяющего личность заявителя
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица
- Документы, подтверждающие обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
- Документы, удостоверяющие (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, на приобретаемый земельный участок, если право на такое здание, строение, сооружение, на данный земельный участок в соответствии с законодательством РФ признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
- Заявление о предоставлении гражданам земельного участка
- Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке.
- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Срок предоставления
- выдача заявителю на подписание проекта договора купли-продажи земельного участка при наличии кадастрового паспорта земельного участка осуществляется в течение 30 дней со дня поступления заявления в администрацию района. Выдача акта приема-передачи земельного участка осуществляется в течение десяти дней с момента полной оплаты по договору купли-продажи;
- выдача заявителю на подписание проекта договора купли-продажи земельного участка при отсутствии кадастрового паспорта земельного участка осуществляется в течение 30 дней с момента поступления кадастрового паспорта земельного участка. Выдача акта приема-передачи земельного участка осуществляется в течение десяти дней с момента полной оплаты по договору купли-продажи.
Основание
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступившее в администрацию района письменное заявление о предоставлении земельного участка на территории Чкаловского муниципального района Нижегородской области в собственность собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках, по форме и с приложением документов в соответствии с настоящим регламентом.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
- несоответствие представленных документов требованиям к правильности оформления, установленным пунктом 3.2.2. настоящего регламента;
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
- земельный участок изъят из оборота в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации;
- земельный участок не может быть предоставлен лицу в случаях, установленных действующим законодательством;
- имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами;
- земельный участок, на который подано заявление, используется или будет использоваться для муниципальных и государственных нужд.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги
- заявителем (представителем заявителя) представлен неполный комплект документов;
- в представленных документах имеются разночтения, для устранения которых необходимо представить дополнительные документы или совершить определенные действия.