Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация города Бердска

«Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов»

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги ««Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов»» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Предметом регулирования административного
регламента являются отношения, возникающие между администрацией и гражданами,
юридическими лицами, обратившимися за приобретением в аренду земельных участков
(далее – земельные участки) без проведения торгов.

Документы, необходимые для получения услуги

  • документ, удостоверяющий личность заявителя
  • заявление

Основание

Административный регламент предоставления
муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду без проведения
торгов» (далее –
административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления администрацией
города Бердска (далее – администрация) муниципальной услуги по предоставлению в
аренду земельного участка без проведения торгов (далее – муниципальная услуга)

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
а) с заявлением обратилось лицо, которое в
соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение
земельного участка в аренду без проведения торгов;
б) указанный в заявлении земельный участок
предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного
пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением
случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав или подано
заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;
в) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного
участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому
товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого
товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо
собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный
участок является земельным участком общего назначения);
г) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для
комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного
строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой
организации либо этой организации, если земельный участок является земельным
участком общего пользования этой организации;
д) на указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за
исключением случаев, если на земельном участке
расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не
завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного
сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в
них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано
заявление о предоставлении земельного участка и в отношении
расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной
постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в
сроки, установленные указанными решениями, не
выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи
55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
е) на указанном в заявлении земельном участке
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением
случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не
завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута, публичного
сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей
39.36 Земельного кодекса Российской Федерации или с заявлением обратился
правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства;
ж) указанный в заявлении земельный участок является
изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не
допускается на праве, указанном в заявлении;
з) указанный в заявлении земельный участок является
зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если
заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка на срок,
превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за
исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
и) указанный в заявлении земельный участок расположен
в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением
обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта
незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или
правообладатель такого земельного участка;
к) указанный в заявлении земельный участок расположен
в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о
развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного
участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном
освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось
лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
л) указанный в заявлении земельный участок образован
из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном
освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в
соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен
для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением
обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории
или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство
данного лица по строительству указанных объектов;
м) указанный в заявлении земельный участок является
предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с
пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
н) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11
Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его
продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что
такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи
39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и администрацией не принято
решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным
пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
о) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи
39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении
земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
п) разрешенное использование земельного участка не
соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в
заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с
утвержденным проектом планировки территории;
р) испрашиваемый земельный участок
полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования
территории, установленные ограничения использования земельных участков в
которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка;
с) испрашиваемый земельный участок не
включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке
перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и
временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о
предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
т) площадь земельного участка, указанного в заявлении
о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому
товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
у) указанный в заявлении земельный участок в
соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или)
документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство
этих объектов;
ф) указанный в заявлении земельный участок
предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной
программой Российской Федерации, государственной программой Новосибирской
области и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих
здания, сооружения;
х) предоставление земельного участка на заявленном
виде прав не допускается;
ц) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении, не установлен вид разрешенного использования;
ч) указанный в заявлении земельный участок не отнесен
к определенной категории земель;
ш) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления,
срок действия которого не истек, и с заявлением обратилось иное не указанное в
этом решении лицо;
щ) указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных
или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого
земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок
был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или
муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который
расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции;
ы) границы земельного участка, указанного в заявлении,
подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
э) площадь земельного участка, указанного в заявлении
о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения
земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с которыми
такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;
ю) с заявлением о предоставлении
земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или
перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18
Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ
«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или
среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может
оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14
указанного Федерального закона.