Документы, необходимые для получения услуги
- Акт оценки объекта недвижимости (продаваемого и (или) приобретаемого), расположенного за пределами города Избербаш.
- Выписка из лицевого счета или домовой книги на продаваемую и приобретаемую недвижимость.
- Выписка из лицевого счета квартиры или выписка из домовой книги, где зарегистрирован ребенок.
- Запрос нотариуса о разрешении совершения сделки по месту нахождения жилых помещений.
- Заявление несовершеннолетнего старше 10 лет.
- Заявление несовершеннолетнего старше 14 лет.
- Заявления законных представителей (обоих родителей, опекуна, попечителя).
- Кадастровый паспорт земельного участка (при продаже (покупке) частного домовладения (земельного участка).
- Паспорта законных представителей (обоих родителей, опекуна, попечителя).
- Паспорт несовершеннолетнего старше 14 лет.
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на продаваемую и приобретаемую недвижимость.
- Предварительный договор купли-продажи (договор дарения, договор мены) на приобретаемый объект недвижимости, подписанный сторонами, но не зарегистрированный в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.
- Предварительный договор купли-продажи продаваемого объекта недвижимости.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налога на недвижимость.
- Финансовые лицевые счета жилой площади отдельно с места продажи и места покупки (обмен) жилых помещений.
Срок предоставления
Срок предоставления услуги 15 дней.
Основание
Основанием для предоставления муниципальной услуги является личное обращение законных представителей (родителей, опекунов, попечителей, желающих получить разрешениена совершение сделок с имуществом несовершеннолетних, недееспособных (ограниченно дееспособных) совершеннолетних граждан.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания отказа в предоставлении государственной услуги
Основанием для отказа в получении решения на распоряжение имуществом несовершеннолетних, недееспособных (ограниченно дееспособных) совершеннолетних гражданыыч является отсутствие:
заявления законных представителей (обоих родителей, опекуна, попечителя);
паспорта законных представителей (обоих родителей, опекуна, попечителя);
заявление несовершеннолетнего старше 10 лет;
свидетельство о рождении ребенка;
паспорт несовершеннолетнего старше 14 лет;
заявление несовершеннолетнего старше 14 лет;
правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на продаваемую и приобретаемую недвижимость:
свидетельство о государственной регистрации права (если собственниками недвижимости являются несколько человек - свидетельства о государственной регистрации права на каждого собственника). Если право собственности на объект недвижимости возникло до 13.01.1999, то предоставляется справка о собственности, выданная филиалом"Техинвентаризация" по городу Избербаш;
документы, послужившие основанием для государственной регистрации права на недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, судебный акт и др.);
технический паспорт на продаваемую и приобретаемую недвижимость;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов и запрещений на приобретаемую недвижимость;
выписка из лицевого счета или домовой книги на продаваемую и приобретаемую недвижимость;
предварительный договор купли-продажи продаваемого объекта недвижимости;
предварительный договор купли-продажи (договор дарения, договор мены) на приобретаемый объект недвижимости, подписанный сторонами, но не зарегистрированный в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД;
акт оценки объекта недвижимости (продаваемого и (или) приобретаемого), расположенного за пределами города Избербаш;
кадастровый паспорт земельного участка (при продаже (покупке) частного домовладения (земельного участка);
выписка из лицевого счета квартиры или выписка из домовой книги, где зарегистрирован ребенок.
В случае если приобретаемый объект недвижимости переходит в собственность несовершеннолетним по договору уступки права требования:
договор долевого участия в строительстве жилья;
предварительный договор уступки права требования;
договор инвестирования строительства;
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
разрешение на строительство;
документы на земельный участок (с указанием, кто является собственником земельного участка, арендатором);
технический паспорт объекта недвижимости (если нет - план недвижимости);
акт приемки законченного строительства (если есть);
учредительные документы застройщика;
распределительный акт (если есть)