Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий право заявителя на приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов, предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным приказом Минэкономразвития России № 1
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявление
- Паспорт
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги, включая
время на направление результата предоставления муниципальной услуги, составляет
не более 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления заявления о
предоставлении земельного участка (далее – заявление).
В случае обращения за
предоставлением муниципальной услуги в электронной форме, в том числе
посредством ЕПГУ, срок начала предоставления муниципальной услуги определяется
датой подачи запроса в электронной форме (посредством официального сайта
администрации, электронной почты администрации, личного кабинета ЕПГУ).
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной
услуги являются:
1) с
заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством
не имеет права на приобретение земельного участка в аренду без проведения
торгов;
2) указанный
в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного)
пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или
аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных
прав;
3) указанный
в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации,
созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного
хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального
жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена
этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если
земельный участок относится к имуществу общего пользования;
4) на
указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за
исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство
которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута
или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи
39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует
использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным
использованием либо с заявлением обратился собственник этих здания, сооружения,
помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
5) на
указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение,
строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на
условиях сервитута или с заявлением обратился правообладатель этих здания,
сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
6) указанный
в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в
обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении;
7) указанный
в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных
или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением на срок,
превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за
исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
8) указанный
в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении
которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за
исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания,
сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства,
расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного
участка;
9) указанный
в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении
которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или
земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с
другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением
случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство
указанных объектов;
10) указанный
в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении
которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о
развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией
по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за
исключением случаев, если с заявлением обратилось лицо, с которым заключен
договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной
территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству
указанных объектов;
11) указанный
в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о
проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11
Земельного кодекса Российской Федерации;
12) в
отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное
подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения
договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в
соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской
Федерации и администрацией не принято решение об отказе в проведении этого
аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного
кодекса Российской Федерации;
13) в
отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено
в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса
Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским)
хозяйством его деятельности;
14) разрешенное
использование земельного участка не соответствует целям использования такого
земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев размещения
линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
15) площадь
земельного участка, указанного в заявлении некоммерческой организации,
созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает
предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
16) указанный
в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами
территориального планирования и (или) документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось
лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
17) указанный
в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной
программой Новосибирской области и с заявлением обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
18) предоставление
земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
19) в
отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид
разрешенного использования;
20) указанный
в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
21) в
отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о
предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек,
и с заявлением обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
22) указанный
в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не
соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных
нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком
земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
23) границы
земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с
Федеральным законом № 221-ФЗ;
24) площадь
земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в
схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в
проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных
количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с
которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.