Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области

Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях их образования путем раздела или объединения из земельных участков, которые предоставлены гражданам и юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях их образования путем раздела или объединения из земельных участков, которые предоставлены гражданам и юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях их образования путем раздела или объединения из земельных участков, которые предоставлены гражданам и юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования.

Срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня поступления в министерство заявления о предоставлении государственной услуги и составляет не более 1 месяца для рассмотрения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка в целях его образования путем раздела или объединения (18 рабочих дней – при отсутствии оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка).

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (здании, сооружении, помещении в здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, об испрашиваемом земельном участке)
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (здании, сооружении, помещении в здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, об испрашиваемом земельном участке)
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
  • документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя
  • документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
  • Заявление
  • Кадастровый план территории
  • Письменное согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков
  • Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на исходный земельный участок, если право на него не зарегистрировано в ЕГРН
  • Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации

несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;
несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

исходный земельный участок необходим для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, за исключением обращений, вытекающих из правоотношений концедента и концессионера на основании заключенного между ними концессионного соглашения
применяется до 1 января 2020 года


отсутствие утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен образуемый земельный участок, в случае, если в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации образование земельного участка осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории
применяется до 1 января 2020 года


земельный участок образуется из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством
применяется до 1 января 2020 года


несоответствие адреса земельного участка адресу расположенного на нем объекта недвижимости, за исключением линейных объектов
применяется до 1 января 2020 года


в отношении исходного земельного участка издано распоряжение Губернатора Оренбургской области о праве юридического лица на заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, срок реализации которого не истек
применяется до 1 января 2020 года


отсутствие согласия в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, если обязательность предоставления такого согласия для образования земельных участков установлена Земельным кодексом Российской Федерации;
применяется до 1 января 2020 года


исходный земельный участок включен в специальный фонд земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей, для осуществления индивидуального жилищного строительства, за исключением обращений, вытекающих из правоотношений, основанных на исполнении требований Закона Оренбургской области от 22 сентября 2011 года № 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»
применяется до 1 января 2020 года


исходный земельный участок необходим для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, за исключением обращений, вытекающих из правоотношений публичного партнера и частного партнера на основании заключенного между ними соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве
применяется до 1 января 2020 года