Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Мокшанского района Пензенской области

Заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества в порядке проведения торгов (аукциона)

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества в порядке проведения торгов (аукциона)» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Заявление поступает и регистрируется в организационном отделе администрации Мокшанского района Пензенской области. После получения заявления специалист орготдела осуществляет его первичную проверку на соответствие его требованиям, указанным в п.11 настоящего регламента. После проведения первичной проверки заявления специалист орготдела осуществляет регистрацию заявления.
Зарегистрированное заявление передается для визирования главе администрации Мокшанского района, после наложения главой резолюции специалист орготдела передает заявление с пакетом приложенных к нему документов начальнику отдела экономики, который в свою очередь определяет специалиста, который выступит исполнителем по заявлению.
Специалист отдела, изучив заявление, удостоверяясь, что документы и заявление предоставлены в надлежащем виде, в соответствии с действующим законодательством; заявление не имеет серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать его содержание, осуществляет предоставление муниципальной услуги.Лицо, ответственное за подготовку документов, направляет пакет документов на рассмотрение Комиссии. Комиссия рассматривает представленный пакет документов и принимает решение о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности. Принимаемые Комиссией решения оформляются протоколом.
На основании решения Комиссии готовится постановление администрации. После подписания постановление регистрируется в орготделе.После получения постановления отдел экономики администрации Мокшанского района организует и проводит торги (аукцион).
Проводится подготовка технической документации и проведение оценки рыночной стоимости начального размера арендной платы на передаваемый объект (за исключением случаев, предусмотренных статьей 17.1 Федеральным законом от 26.07.2006 года «135-ФЗ «О защите конкуренции»).
Специалист отдела производит подготовку и размещение заказа на подготовку необходимой технической документации и отчета об оценке рыночной стоимости начального размера арендной платы, в порядке и сроки, определенные Федеральным законом№ 44-ФЗ от 0505.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Специалист отдела изготавливает информационное сообщение о проведении торгов (аукциона) в течение 3 рабочих дней, после получения постановления администрации. Информационное сообщение согласовывается начальником отдела. После согласования информационное сообщение размещается на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).
После размещения информационного сообщения на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) отдел экономики начинает прием заявок на участие в торгах (аукционе). Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота). Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется специалистом отдела экономики. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка администрация Мокшанского района обязана вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, администрация Мокшанского района обязана вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления в администрацию уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.Заявки на участие в аукционе рассматриваются на заседании аукционной комиссии. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, действующего законодательства.Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным, действующим законодательством, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется секретарем аукционной комиссии и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей). Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота). Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), о фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право на заключение договора аренды, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
По результатам проведенного аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества администрация заключает с победителями аукциона договор аренды муниципального недвижимого имущества.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Документ (копия), удостоверяющий личность заявителя

Cрок регистрации запроса на услугу

3 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

отказ

Основанием для отказа является:
- в письменном обращении не указаны фамилия обратившегося и почтовый адрес либо электронный адрес в случае получения заявления в электронной форме для ответа.
- несоответствие заявителя и (или) объекта, в отношении которого подано заявление о предоставлении государственной услуги, требованиям статьи 17.1 Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
- в отношении данного муниципального имущества принято решение о проведении торгов;
- не предоставлены или предоставлены не в полном объеме документы, указанные в пункте 11 настоящего Регламента из числа тех, которые могут быть представлены только заявителем;- несоответствие цели (целей) использования имущества, заявляемой потенциальным арендатором, функциональному назначению данного имущества, отраженному в технической документации.