Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области

Выдача решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Выдача решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований установленных настоящим регламентом.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечаеттребованиямустановленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (с изменениями) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Документы, необходимые для получения услуги

  • ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение

Основание

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту – заявитель) обращается в администрацию с заявлением, к которому прилагаются документы, указанные в ч. 2 ст. 23 ЖК РФ.
3.2. Заявление о переводе рассматривается комиссией, создаваемой постановлением администрации.
На заседания комиссии, по предложениям членов комиссии, приглашаются представители эксплуатирующих организаций, депутаты представительных органов местного самоуправления, жители домов, чьи интересы затрагиваются изменением функционального назначения помещений.
3.3. Комиссия в течение тридцати дней со дня регистрации заявления рассматривает представленные документы и готовит рекомендации главе администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о переводе или об отказе в переводе помещения. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, решение комиссии является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки.
3.4. После получения протокола комиссии администрация в течение пяти дней готовит проект распоряжения администрации о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) или об отказе в переводе и направляет его вместе с протоколом комиссии главе администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области. Глава администрации Норовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в течение десяти дней рассматривает представленные документы и направляет подписанное распоряжение в отдел по делам строительства и архитектуры администрации Нижнеломовского района.

Cрок регистрации запроса на услугу

10 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае: - непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов; - представления документов в ненадлежащий орган; - несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещений; - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в оказании муниципальной услуги должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации. Решение об отказе в переводе помещения выдается (направляется) заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Если возможна доработка представленных документов, предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено до предоставления заявителем необходимых документов в администрацию, о чем заявитель уведомляется соответствующим письмом или по телефону.

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
- непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов;
- представления документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещений;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в оказании муниципальной услуги должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение об отказе в переводе помещения выдается (направляется) заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Если возможна доработка представленных документов, предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено до предоставления заявителем необходимых документов в администрацию, о чем заявитель уведомляется соответствующим письмом или по телефону.