Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем
- Документ о предоставлении или ином выделении заявителю земельного участка либо о возникновении у заявителя права на использование такого земельного участка по иным основаниям, если указанный документ (его копия или сведения, содержащиеся в нем) находится в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с соответствующим заявлением обращается представитель заявителя
- Документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям, если указанный документ (его копия или сведения, содержащиеся в нем) находится в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
- Документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Документ, содержащий сведения единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренные Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", за исключением документов, которые должны быть представлены в Администрацию в порядке межведомственного информационного взаимодействия
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо
- Заявитель или представитель заявителя при подаче заявления лично представляют документ, удостоверяющий личность
- Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов в аренду, безвозмездное пользование
- Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.
- Согласие на обработку персональных данных
Срок предоставления
Срок
предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктом 5 статьи
39.17 ЗК РФ составляет 20 календарных дней (в
период до 01.01.2025 - не более 14 календарных дней) со дня поступления
заявления в Комитет.
Срок
предоставления муниципальной услуги в соответствии спунктом 1 статьи
39.18 ЗК РФ составляет 20 календарных дней (в
период до 01.01.2025 - не более 14 календарных дней) со дня поступления
заявления в Комитет.
Срок предоставления муниципальной услуги в
соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.18 ЗК РФ составляет 40 календарных дней со дня опубликования извещения, если
заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили.
Срок предоставления муниципальной услуги в
соответствии с подпунктом 2 пункта 7 статьи 39.18 ЗК РФ составляет недельный срок со дня поступления заявлений иных граждан
о намерении участвовать в аукционе.
Срок предоставления муниципальной услуги в
соответствии со статьей 3.8 Федерального
закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ составляет 40 календарных дней со дня поступления
заявления в Комитет.
В случае представления заявления и документов через
МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ
таких документов в Комитет.
В общий срок предоставления муниципальной услуги
входит срок межведомственного информационного взаимодействия и срок выдачи
(направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной
услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ в предоставлении муниципальной услуги
Исчерпывающий
перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
Комитет
принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при
наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного
кодекса РФ:
1) с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством
не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного
пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением
случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка
в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ;
3)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
образован в результате раздела земельного участка, предоставленного
садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением
случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой
земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных
участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства
или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является
земельным участком общего назначения);
4)
на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на
земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство
которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута,
публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, либо с
заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих
здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного
строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении
земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения,
объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной
постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в
соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными
решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного
кодекса Российской Федерации;
5)
на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке
расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением
случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ, либо с
заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих
здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного
строительства;
6)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не
допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного
участка;
7)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае,
если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о
предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок,
превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за
исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
8)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен
договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном
развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения
договора о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если с
заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания,
сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства,
расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного
участка;
9)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен
договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном
развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется
заключения договора о комплексном развитии территории, или земельный участок
образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен
договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой
земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения,
объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство
указанных объектов;
10)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном
развитии территории, либо расположен в границах территории, в отношении которой
принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации
указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии
территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке
территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев,
если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо,
с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий
обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
11)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
является предметом аукциона, извещение о проведении, которого размещено в
соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ;
12)
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,
поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ заявление
о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора
его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 ЗК РФ и
уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона
по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11ЗК РФ;
13)
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,
опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ извещение
о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства
для собственных нужд;
14)
разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования
такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного
участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с
утвержденным проектом планировки территории;
14.1)
испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми
условиями использования территории, установленные ограничения использования
земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в
соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в
заявлении о предоставлении земельного участка;
15)
испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном
Правительством Российской Федерации порядке перечень
земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно
не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о
предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 ЗК РФ;
16)
площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного
участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу,
превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 ЗК РФ;
17)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в
соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или)
документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не
уполномоченное на строительство этих объектов;
18)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной
программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской
Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо,
не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
19)
предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
20)
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не
установлен вид разрешенного использования;
21)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не
отнесен к определенной категории земель;
22)
в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,
принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок
действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка
обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
23)
указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок
изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель
предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых
такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых
для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием
многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции;
24)
границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,
подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О
государственной регистрации недвижимости»;
25)
площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,
превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка,
проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в
соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять
процентов;
26)
с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень
государственного имущества или перечень муниципального имущества,
предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального
закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не
является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в
отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного
Федерального закона.
27) гараж в
судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной
постройкой, подлежащей сносу (в случае если заявителем является гражданин,
указанный в абзаце втором пункта 1.2 настоящего Административного регламента);
28) по
результатам осмотра жилого дома установлен факт отсутствия жилого дома на
испрашиваемом земельном участке;
29) жилой дом,
расположенный на испрашиваемом земельном участке, в судебном или в ином
предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей
сносу;
30) заявителем
(представителем заявителя) не приложен к заявлению ни один из документов,
предусмотренных подпунктами 3 - 8 пункта
2.6.4 настоящего
Административного регламента.
Отказ в
предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению
заявителя в МФЦ либо Комитет после устранения причины, послужившей основанием
для отказа.
Отказ в приеме документов
В приеме заявления и документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, отказывается в случае, если:
а) заявление
не соответствует положениям пунктов 1, 2 статьи
39.17 ЗК РФ, пунктов 4,
7 статьи 3.7,
пункта 4 статьи 3.8
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ;
б) заявление о
предоставлении муниципальной услуги подано в Комитет не по принадлежности;
в) предоставление
заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,
лицом, не имеющим надлежащим образом оформленных полномочий;
г) представленные документы утратили
силу на момент обращения за муниципальной услугой (документ, удостоверяющий
личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае
обращения за предоставлением муниципальной услуги указанным лицом);
д)
представленные на бумажном носителе документы содержат подчистки и исправление
текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации;
е)
подача заявления о предоставлении муниципальной услуге и документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги, в электронной форме с
нарушением установленных требований;
ж) представленные в электронной
форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном
объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для
предоставления муници