Документы, необходимые для получения услуги
- заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение по установленной форме
- план переводимого помещения с его техническим описанием
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
Основание
Поступление от заявителя заявления и документов,
необходимых для предоставления государственной услуги, в уполномоченный орган,
ЕПГУ, РПГУ либо через МФЦ.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса условий перевода помещения
несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного
кодекса условий перевода помещения, а именно:
а) если доступ к переводимому помещению невозможен
без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или
отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному
помещению (при переводе жилого помещения в нежилое помещение);
б). если переводимое помещение является частью жилого
помещения либо используется собственником данного помещения или иным
гражданином в качестве места постоянного проживания (при переводе жилого
помещения в нежилое помещение);
в). если право собственности на переводимое помещение
обременено правами каких-либо лиц;
г). если после перевода из жилого помещения в нежилое
помещение исключена возможность доступа с использованием помещений,
обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
д). если при переводе квартиры в многоквартирном доме в
нежилое помещение не соблюдены следующие требования:
- квартира расположена на первом этаже указанного
дома;
- квартира расположена выше первого этажа указанного
дома, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в
нежилое помещение, не являются жилыми;
е) также не допускается:
-
перевод
жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение;
- перевод жилого
помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности;
- перевод нежилого помещения в жилое
помещение если такое помещение не отвечает требованиям, установленным
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о
признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» или
отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным
требованиям.