Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель Заявителя
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные Перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321, за исключением документов, которые должны быть представлены в Управление в порядке межведомственного информационного взаимодействия
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае если земельный участок предстоит образовать
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, границы которого подлежат уточнению
- Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу
- Проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта
- Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
Срок предоставления
1. В случае, если на дату поступления в Министерство заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении в Министерстве находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, Министерство принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.
2. Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
2.4.3. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка может быть продлен не более чем до тридцати дней со дня поступления в Министерство заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (подпункт 7.1. пункта 7 статьи 39.15. Земельного кодекса Российской Федерации).
Основание
Поступление заявления и документов в Министерство
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
наличие вступивших в законную силу судебных актов, налагающих меры по обеспечению иска в отношении указанного в заявлении земельного участка (наложение ареста на земельный участок или запрет на распоряжение таким земельным участком)
основания для отказа в предварительном согласовании
не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 Земельного кодекса
основание для отказа в предварительном согласовании, если участок формируется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса
основания для отказа в предварительном согласовании
с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не обладает правами на исходный земельный участок (участки)
основание для отказа в предварительном согласовании, если участок формируется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
отсутствие документов, предусмотренных пунктами 1-7, 12, 13, 15-19, 23-33, 36-39, 41, 44, 46-48, 50, 51, 53, 54, 58, 63, 65, 66, 69, 70, 73-80, 82, 86, 89, 90 Перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденного Приказом Росреестра от 02 сентября 2020 г. N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов"
основания для отказа в предварительном согласовании
земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1-23, 24, 26 статьи 39.16 Земельного кодекса
основания для отказа в предварительном согласовании
земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1-13, 14.1-19, 22, 23, 25, 26 статьи 39.16 Земельного кодекса
основания для отказа в предварительном согласовании
В случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (
Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка может быть продлен не более чем до тридцати дней со дня поступления в Министерство заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка (подпункт 7.1 пункта 7 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации).
отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2 ст. 39.15 Земельного кодекса
основание для отказа в предварительном согласовании, если участок формируется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
в случае если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
указанный в заявлении земельный участок не относится к государственной собственности Пермского края
основания для отказа в предварительном согласовании