Описание
1.Последовательность и сроки выполнения административных процедур.
1.1. Прием и регистрация заявления:
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с пакетом документов.
Содержание административной процедуры и сроки выполнения действий по административной процедуре:
1) прием и регистрация заявления – в течение одного дня.
После регистрации заявления ответственный исполнитель, осуществляющий прием заявления с пакетом документов, составляет опись принятых документов в двух экземплярах, один из которых помещает в дело по принятому заявлению (далее – Дело), а второй выдает заявителю на руки;
2) выполнение ответственным исполнителем, осуществляющим прием заявления с пакетом документов, мероприятий по получению:
в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, сведений из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта земельного участка;
в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей, сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями).
Срок выполнения действий по административной процедуре по настоящему подпункту - в течение пяти дней, следующих за днем регистрации заявления;
3) передача Дела в Администрацию Нижнепоповского сельского поселения (в случае обращения заявителя в Многофункциональный центр) - в течение одного дня, следующего за днем выполнения ответственным исполнителем, осуществляющим прием заявления с пакетом документов, мероприятий по получению всех документов в федеральном органе исполнительной власти.
Критерии принятия решения о приеме и регистрации заявления, либо об отказе в приеме и регистрации заявления:
1) наличие у заявителя права и соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
2) представление заявителем полного комплекта надлежаще оформленных документов в соответствии с перечнем и требованиями, установленными пунктом 6 настоящего раздела.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления, либо отказ в приеме и регистрации заявления.
1.2. Рассмотрение заявления с пакетом документов и принятие решения Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством или об отказе в предоставлении земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления.
Содержание административной процедуры и сроки выполнения действий по административной процедуре:
1) рассмотрение заявления с пакетом документов - в течение одного дня, следующего за днем передачи (получения) заявления и прилагаемых к нему документов;
2) принятие решения Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, либо об отказе в предоставлении земельного участка - не позднее двух дней, следующих за днем рассмотрения заявления с пакетом документов;
3) оформление договора с независимым оценщиком на выполнение работ по оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок - не позднее одного дня, следующего за днем принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством;
4) подготовка независимым оценщиком отчета об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок и предоставление его в Администрацию Нижнепоповского сельского поселения.
Срок выполнения действий по данной административной процедуре - в течение четырех дней, следующих за днем оформления договора на выполнение работ по оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок.
5) передача Дела в Многофункциональный центр (в случае обращения заявителя в Многофункциональный центр) - в течение одного дня, следующего за днем принятия решения о предоставлении земельного участкадля целей, не связанных со строительством, либо об отказе в предоставлении земельного участка;
6) вызов заявителя для выдачи копии решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, либо решения об отказе в предоставлении земельного участка,либо направление заявителю по почте решения - в течение одного дня, следующего за днем его принятия, а в случае обращения заявителя в Многофункциональный центр - в течение одного дня, следующего за днем получения Дела;
7) выдача заявителю копии постановления Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность или арендудля целей, не связанных со строительством, либо постановления об отказе в предоставлении земельного участка - в течение пятнадцати минут.
Критерии принятия решения о наличии оснований для предоставления земельного участка:
1) наличие у заявителя права и соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
2) наличие полного комплекта надлежаще оформленных документов в соответствии с перечнем и требованиями, установленными пунктом 6 настоящего раздела Административного регламента;
3) наличие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц), в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями);
4) наличие сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке.
Результатом административной процедуры является принятие одного из решений Администрации Нижнепоповского сельского поселения:
1) о предоставлении земельного участка в собственность или арендудля целей, не связанных со строительством;
2) об отказе в предоставлении земельного участка.
При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка заявителю выдается уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин.
1.3. Оформление договора аренды земельного участка:
Основанием для начала административной процедуры является постановления Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством.
Содержание административной процедуры и сроки выполнения действий по административной процедуре:
1) оформление проекта договора аренды (купли-продажи) земельного участка - не позднее двух дней, следующих за днем предоставления независимым оценщиком отчета об определении рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок;
2) передача Дела в Многофункциональный центр (в случае обращения заявителя в Многофункциональный центр) - в течение одного дня, следующего за днем оформления проекта договора земельного участка;
3) вызов заявителя для подписания и выдачи договора арендыземельного участка, либо направление заявителю по почте уведомления о необходимости подписания заявителем договора - в течение одного дня, следующего за днем оформления договора, а в случае обращения заявителя в Многофункциональный центр - в течение одного дня, следующего за днем получения Дела;
4) выдача заявителю договора аренды земельного участка - в течение пятнадцати минут.
Основание для принятия решения об оформлении договора аренды земельного участка:
постановление Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством. Результатом административной процедуры является договор аренды (купли-продажи) земельного участка.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРИП
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
- Документы, подтверждающие отнесение заявителя к категории лиц, освобожденных от уплаты земельного налога
- Заявление
- Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
Срок предоставления
21 календарный день.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.