Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Кировского района города Ростова-на-Дону

Предоставление земельного участка в собственность бесплатно

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Целью предоставления муниципальной услуги является предоставление земельного участка гражданам в собственность бесплатно.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
  • Договор аренды земельного участка
  • Документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий внесение гражданином членских взносов
  • Документ, подтверждающий передачу гаража
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением (уведомлением о постановке на кадастровый учет земельного участка) о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя (для физических лиц)
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением (уведомлением о постановке на кадастровый учет земельного участка) о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя (для юридических лиц)
  • Документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, находящийся на фактически используемом земельном участке, которое возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации
  • Документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, находящийся на фактически используемом земельном участке, которое возникло у гражданина после дня введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (для физических лиц)
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
  • Заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30.12.2004) договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг
  • Заявление об исправлении опечаток и (или) ошибок
  • Заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
  • Правовой акт о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (в случае если право постоянного (бессрочного) пользования на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН)
  • Решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт возведения гаража данным кооперативом или указанным гражданином
  • Свидетельство о праве на наследство
  • Уведомление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, в случае, если по итогам рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом в соответствии со статьей 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ

Срок предоставления

Муниципальная услуга предоставляется в срок, не превышающий 30 дней со
дня поступления заявления и пакета документов, за исключением случаев обращения
заявителей, указанных в подпунктах 5, 6, 7, 15, 17 пункта 1.3.2
раздела 1 административного регламента.
Муниципальная услуга в случаях обращения заявителей, указанных в подпунктах 15, 17 пункта 1.3.2 раздела 1
административного регламента, предоставляется не позднее 20 рабочих дней со дня
поступления уведомления о постановке на кадастровый учет земельного участка и
пакета документов.

Основание

Подача заявления и комплекта документов на предоставление муниципальной услуги

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:


1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо,
которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на
приобретение земельного участка в собственность бесплатно;


2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного
пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением
случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
обладатель данных прав;




3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного СНТ
или ОНТ, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого
товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо
собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный
участок является земельным участком общего назначения);
4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка
земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением
случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе
сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в
соответствии со статьей 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в
них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано
заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на
нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о
сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи
55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;




5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка
земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том
числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений
в них, этого объекта незавершенного строительства;




6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его
предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка;


7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд,
за исключением случая предоставления земельного участка для целей
резервирования;




8) указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта
незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или
правообладатель такого земельного участка;


9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом
заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок
образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен
договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой
земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения,
объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на
строительство указанных объектов;




10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор
о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной
документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения;




11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено
в соответствии с пунктом 19 статьи
39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;


12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта
4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о
проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора
его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта
4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и
уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона
по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи
39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;


13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта
1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о
предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства,
ведения личного подсобного хозяйства, садоводства;




14) разрешенное использование земельного участка не
соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в
заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев
размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки
территории;


14.1) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах
зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения
использования земельных участков в которой не допускают использования
земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного
участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;




15) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении
земельного участка СНТ или ОНТ, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи
39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;




16) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок в соответствии с утвержденными документами территориального
планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или
объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка
обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;


17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с
государственной программой Российской Федерации, государственной программой
субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания,
сооружения;


18) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не
допускается;


19) в отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;


20) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок не отнесен к определенной категории земель;


21) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его
предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении
лицо;


22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный
участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в
заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям,
для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных
участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с
признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном
участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;


23) границы земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом
от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";




24) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его
предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения
земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации
лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован,
более чем на десять процентов;




25) площадь земельного участка несоразмерна, а именно в три и более
раза превышает застроенную площадь земельного участка, при предоставлении
земельного участка собственникам зданий, сооружений (за исключением земельных
участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами, объектами незавершенного
строительства);




25.1) с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в
перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества,
предусмотренные частью 4 статьи 18
Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо, которое не
является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в
отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14
указанного Федерального закона;




26) утратил силу. - Постановление
Администрации г. Ростова н/Д от 08.12.2017 N 1263;


27) указанный в заявлении земельный участок не образован из земельного
участка либо выходит за границы земельного участка, предоставленного
некоммерческой организации, СНТ или ОНТ для ведения садоводства, огородничества
(в случае обращения заявителей, указанных в подпунктах 6
и 7 пункта 1.3.2 раздела 1 административного регламента);




28) указанный в заявлении земельный участок не распределен члену
некоммерческой организации, СНТ или ОНТ по решению общего собрания членов
некоммерческой организации, СНТ или ОНТ либо на основании другого документа,
устанавливающего распределение земельного участка в указанной некоммерческой
организации (в случае обращения заявителей, указанных в подпункте 6 пункта
1.3.2 раздела 1 административного регламента);




29) получение на момент предоставления земельного участка денежной
выплаты в соответствии с пунктом 6 статьи
9.1 Закон Российской Федерации от 15.01.1993 N 4301-1 "О
статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров
ордена Славы" (в случае обращения заявителей, указанных в подпунктах 10
и 11 пункта 1.3.2 раздела 1 административного регламента;


30) получение на момент предоставления земельного участка денежной
выплаты в соответствии с пунктами 1
и 6 статьи 6.2
Федерального закона от 09.01.1997 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных
гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и
полным кавалерам ордена Трудовой Славы" (в случае обращения заявителей,
указанных в подпунктах 10 и 11 пункта 1.3.2
раздела 1 административного регламента);




31) отсутствие утвержденного перечня земельных участков, которые могут
быть использованы для бесплатного предоставления (в случае обращения
заявителей, указанных в подпункте 5 пункта 1.3.2 раздела 1
административного регламента);


32) реализация права, предусмотренного статьями 8.2,
8.3, 8.4
Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 N 19-ЗС "О
регулировании земельных отношений в Ростовской области" (в случае
обращения заявителей, указанных в подпункте 5 пункта 1.3.2 раздела 1
административного регламента);




33) отсутствие распоряжения администрации района города Ростова-на-Дону
о постановке на учет гражданина в целях бесплатного предоставления земельного
участка (в случае обращения заявителей, указанных в подпункте 5 пункта
1.3.2 раздела 1 административного регламента);


34) отсутствие совместного обращения лиц за реализацией права,
предусмотренного пунктом 5 статьи
39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;




35) гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан
самовольной постройкой, подлежащей сносу (в случае обращения заявителей,
указанных в подпунктах 14 - 17 пункта 1.3.2
раздела 1 административного регламента).
До 1 января 2020 года основаниями для принятия решения об отказе
наряду с основаниями для отказа, предусмотренными пунктом 2.9.2
раздела 2 административного регламента, являются:

1) превышение площади земельного участка, занятого зданиями,
сооружениями, предельных размеров земельных участков, установленных
градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для
конкретных видов деятельности;


2) несоответствие фактического использования земельного участка виду
его разрешенного использования;


3) пересечение границами земельного участка, указанного в заявлении о
предоставлении земельного участка, объектов капитального строительства, за
исключением линейных объектов;




4) пересечение границами земельного участка, указанного в заявлении о
предоставлении земельного участка, одной из границ другого зе