Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Комитет по управлению имуществом города Волгодонска

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Предоставление муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» может осуществляться через МАУ «МФЦ», МФЦ, через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – ЕПГУ).
1. Получение муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» в МАУ «МФЦ» осуществляется в соответствии с соглашением, заключенным между МАУ «МФЦ» и Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска, с момента вступления его в силу.
Предоставление муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» может осуществляться в МФЦ по месту пребывания на территории Ростовской области.
2. Получение муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» в электронном виде осуществляется с применением подтвержденной учетной записи ЕПГУ.
Для получения доступа к учетной записи ЕПГУ индивидуальные предприниматели и юридические лица используют сертифицированные средства электронной подписи в соответствии с требованиями, установленными приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27.12.2011 № 796 «Об утверждении Требований к средствам электронной подписи и Требований к средствам удостоверяющего центра», и квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи в соответствии с требованиями, установленными приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27.12.2011 № 795 «Об утверждении Требований к форме квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи», выданный аккредитованным удостоверяющим центром в порядке, установленном Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
Получателями муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» являются граждане и юридические лица, имеющие право на приобретение земельного участка без проведения торгов, обратившиеся с письменным или электронным заявлением, поданным лично или через законного представителя (далее – заявители).
Правом на получение муниципальной услуги обладают заявители, имеющие право на приобретение земельных участков без проведения торгов, указанные вприложении № 1к административному регламенту и заинтересованные в последующем предоставлении в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, если:
- границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральнымзакономот 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- земельный участок предстоит образовать.
От имени заявителя могут выступать граждане или юридические лица, имеющие такое право в силу наделения их соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении.
Получение муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» в электронном виде через законного представителя гражданина не предусмотрено.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)
  • Выписка из ЕГРН (об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке)
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
  • Выписка из Единого государственного реестра об индивидуальном предпринимателе
  • Выписка из единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице
  • Выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации о принятии в члены некоммерческой организации (предварительное согласование) (г. Волгодонск)
  • Выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о приобретении земельного участка) (предварительное согласование) (г. Волгодонск)
  • Выписка из протокола общего собрания о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
  • Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
  • Договор о комплексном освоении территории
  • Договор о развитии застроенной территории
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
  • Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (предварительное согласование) (г. Волгодонск)
  • Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (предварительное согласование) (г. Волгодонск)
  • Документы, подтверждающие изменение обстоятельств, послуживших основанием для постановки на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность (г. Волгодонск)
  • Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (г. Волгодонск)
  • Заверенный перевод на русский язык документов о госрегистрации юр.лица (г. Волгодонск)
  • Заявление о намерении участвовать в аукционе - предварительное предоставление
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по ст. 39.15 ЗК РФ (г. Волгодонск)
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по ст. 39.18 ЗК РФ (г. Волгодонск)
  • Перечень документов запрашиваемых в рамках МВ - предварительное предоставление (г. Волгодонск)
  • Проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков - предварительное предоставление (г. Волгодонск)
  • Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения
  • Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации
  • Распоряжение Правительства Российской Федерации
  • Решение уполномоченного органа об образовании земельного участка
  • Сведения о некоммерческом объединении, содержащиеся в ЕГРЮЛ (собственность бесплатно)
  • Согласие на обработку персональных данных - предварительное предоставление (г. Волгодонск)
  • Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке (аренда без торгов)
  • Списки членов некоммерческой организации (г. Волгодонск)
  • Схема расположения земельного участка - предварительное предоставление
  • Удостоверение
  • Указ или распоряжение Президента Российской Федерации
  • Утвержденный проект межевания территории
  • Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

Cрок регистрации запроса на услугу

15 мин.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Приостановление срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

В случае, если на дату поступления в КУИ города Волгодонска заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении КУИ города Волгодонска находится представленная ранее другим заявителем схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, КУИ города Волгодонска в течение 2 рабочих дней принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет заявителю письмо о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Письмо о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка подписывается председателем КУИ города Волгодонска.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

В случае поступления в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, заявлений иных граждан, о намерении участвовать в аукционе.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги.

В случае поступления отрицательного заключения о возможности предоставления земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка в соответствии с градостроительными нормами из комитета.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги

Наличие оснований, указанных в пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса, статьях 11.1 и 11.3 Областного закона от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»
Отказ в предоставлении муниципальной услуги


Несоответствие полученных документов для предоставления муниципальной услуги требованиям действующего законодательства.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги