Описание
1. Последовательность и сроки выполнения административных процедур:
1.1. Прием и регистрация заявления.
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с пакетом документов.
Содержание административной процедуры и сроки выполнения действий по административной процедуре:
1) прием и регистрация заявления – в течение одногорабочего дня.
После регистрации заявления ответственный исполнитель, осуществляющий прием заявления с пакетом документов, составляет опись принятых документов в двух экземплярах, один из которых помещает в дело по принятому заявлению (далее – Дело), а второй выдает заявителю на руки;
2) выполнение ответственным исполнителем, осуществляющим прием заявления с пакетом документов, мероприятий по получению:
- в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию, сведений, подтверждающих факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или в единый государственный реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, сведения из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта земельного участка.
- в Администрации Нижнепоповского сельского поселения правоустанавливающий(е) документ(ы) об утверждении материалов предварительного согласования мест размещения объектов.
Срок выполнения действий по административной процедуре по настоящему подпункту - в течение пяти рабочих дней, следующих за днем регистрации заявления;
3) передача Дела в Администрацию Нижнепоповского сельского поселения (в случае обращения заявителя в Многофункциональный центр) - в течение одного рабочего дня, следующего за днем выполнения ответственным исполнителем, осуществляющим прием заявления с пакетом документов, мероприятий по получению всех документов, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
Критерии принятия решения о приеме и регистрации заявления, либо об отказе в приеме и регистрации заявления:
1) наличие у заявителя права и соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
2) представление заявителем полного комплекта надлежаще оформленных документов в соответствии с перечнем и требованиями, установленными пунктом 6 раздела 2 настоящего Административного регламента, за исключением документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления, либо отказ в приеме и регистрации заявления.
1.2. Рассмотрение заявления с пакетом документов и принятие решения о предоставлении земельного участка, либо об отказе в предоставлении земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления.
Содержание административной процедуры и сроки выполнения действий по административной процедуре:
1) рассмотрение заявления с пакетом документов - в течение одного рабочего дня;
2) принятие решения Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка, либо об отказе в предоставлении земельного участка (в форме уведомления заявителю) – не позднее шести рабочих дней, следующих за днем рассмотрения заявления с пакетом документов.
В случае принятия решения Администрацией Нижнепоповского сельского поселения об отказе в предоставлении земельного участка (в форме уведомления заявителю) процедура предоставления муниципальной услуги завершается принятием данного решения.
При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка заявителю выдается уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин.
Критерии принятия решения о предоставлении земельного участка, либо об отказе в предоставлении земельного участка:
наличие у заявителя права и соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
представление заявителем полного комплекта надлежаще оформленных документов в соответствии с перечнем и требованиями, установленными пунктом 6 раздела 2 Административного регламента;
наличие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
наличие правоустанавливающего документа о предварительном согласовании места размещения объекта, срок действия которого не истек;
наличие сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке.
Результатом административной процедуры является решение о предоставлении земельного участка, либо об отказе в предоставлении земельного участка.
1.3. Оформление документов на земельный участок.
Основанием для начала административной процедуры является решение Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка.
Содержание административной процедуры и сроки выполнения действий по административной процедуре:
1) оформление договора с независимым оценщиком на выполнение работ по оценке рыночной стоимости земельного и(или) рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок – не позднее пяти рабочих дней, следующих за днем принятия решения о предоставлении в собственность и(или) аренду земельного участка;
2) подготовка независимым оценщиком отчета об определении рыночной стоимости земельного участка и(или) рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок и представление его в Администрацию Нижнепоповского сельского поселения - в течение десяти рабочих дней, следующих за днем заключения договорана выполнение работ по оценке земельного участка;
3) оформление договора купли-продажи и(или) аренды земельного участка - не позднее восьми рабочих дней, следующих за днем получения отчета об определении рыночной стоимости земельного участка и(или) годовой арендной платы за земельный участок;
4) оформление договора безвозмездного пользования земельным участком – не позднее тринадцати рабочих дней, следующих за днем принятия решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование;
5) оформление решения Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование – не позднее тринадцати рабочих дней, следующих за днем принятия решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
6) оформление решения Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно – не позднее тринадцати рабочих дней, следующих за днем принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
7) оформление уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги – в случаях, предусмотренных п. 10 административного регламента.
8) передача Дела в Многофункциональный центр (в случае обращения заявителя в Многофункциональный центр) - в течение одного рабочего дня, следующего за днем оформления документов на земельный участок, либо уведомления заявителю об отказе в предоставлении земельного участка;
9) вызов заявителя для подписания и выдачи договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, для выдачи решения Администрацией Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, решения Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, для выдачи уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, либо направление заявителю по почте уведомления о необходимости подписания и получения заявителем документов на земельный участок указанных в настоящем пункте - в течение двух рабочих дней со дня получения настоящего уведомления заявителем;
10) выдача заявителю документов о предоставлении земельного участка, либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка, подписание заявителем и выдача заявителю документов на земельный участок - в течение тридцати минут.
Критерии принятия решения о предоставлении земельного участка:
наличие у заявителя права и соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
наличие полного комплекта надлежаще оформленных документов в соответствии с перечнем и требованиями, установленными пунктом 6 раздела 2 настоящего Административного регламента.
Результатом административной процедуры является:
- договор купли-продажи земельного участка;
- договор аренды земельного участка;
- договор безвозмездного пользования земельным участком;
- решение Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
- решение Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРИП
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
- Заявление
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Постановление об утверждении материалов предварительного согласования
Срок предоставления
120 дней – проведение мероприятий по оценке рыночной стоимости земельного участка;
14 дней – принятие решения уполномоченного органа;
14 дней – заключение договора аренды / безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Основание
Заявление на предоставление муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования мест размещения объектов".
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.