Описание
1. Последовательность и сроки выполнения административных процедур:
1.1. Прием и регистрация заявления.
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с пакетом документов.
Содержание административной процедуры и сроки выполнения действий по административной процедуре:
1) прием и регистрация заявления – в течение одногорабочего дня.
После регистрации заявления ответственный исполнитель, осуществляющий прием заявления с пакетом документов, составляет опись принятых документов в двух экземплярах, один из которых помещает в дело по принятому заявлению (далее – Дело), а второй выдает заявителю на руки;
2) выполнение ответственным исполнителем, осуществляющим прием заявления с пакетом документов, мероприятий по получению:
- в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию, сведений, подтверждающих факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или в единый государственный реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, сведения из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта земельного участка.
- в Администрации Нижнепоповского сельского поселения правоустанавливающий(е) документ(ы) об утверждении материалов предварительного согласования мест размещения объектов.
Срок выполнения действий по административной процедуре по настоящему подпункту - в течение пяти рабочих дней, следующих за днем регистрации заявления;
3) передача Дела в Администрацию Нижнепоповского сельского поселения (в случае обращения заявителя в Многофункциональный центр) - в течение одного рабочего дня, следующего за днем выполнения ответственным исполнителем, осуществляющим прием заявления с пакетом документов, мероприятий по получению всех документов, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
Критерии принятия решения о приеме и регистрации заявления, либо об отказе в приеме и регистрации заявления:
1) наличие у заявителя права и соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
2) представление заявителем полного комплекта надлежаще оформленных документов в соответствии с перечнем и требованиями, установленными пунктом 6 раздела 2 настоящего Административного регламента, за исключением документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления, либо отказ в приеме и регистрации заявления.
1.2. Рассмотрение заявления с пакетом документов и принятие решения о предоставлении земельного участка, либо об отказе в предоставлении земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления.
Содержание административной процедуры и сроки выполнения действий по административной процедуре:
1) рассмотрение заявления с пакетом документов - в течение одного рабочего дня;
2) принятие решения Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка, либо об отказе в предоставлении земельного участка (в форме уведомления заявителю) – не позднее шести рабочих дней, следующих за днем рассмотрения заявления с пакетом документов.
В случае принятия решения Администрацией Нижнепоповского сельского поселения об отказе в предоставлении земельного участка (в форме уведомления заявителю) процедура предоставления муниципальной услуги завершается принятием данного решения.
При наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка заявителю выдается уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин.
Критерии принятия решения о предоставлении земельного участка, либо об отказе в предоставлении земельного участка:
наличие у заявителя права и соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
представление заявителем полного комплекта надлежаще оформленных документов в соответствии с перечнем и требованиями, установленными пунктом 6 раздела 2 Административного регламента;
наличие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
наличие правоустанавливающего документа о предварительном согласовании места размещения объекта, срок действия которого не истек;
наличие сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке.
Результатом административной процедуры является решение о предоставлении земельного участка, либо об отказе в предоставлении земельного участка.
1.3. Оформление документов на земельный участок.
Основанием для начала административной процедуры является решение Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка.
Содержание административной процедуры и сроки выполнения действий по административной процедуре:
1) оформление договора с независимым оценщиком на выполнение работ по оценке рыночной стоимости земельного и(или) рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок – не позднее пяти рабочих дней, следующих за днем принятия решения о предоставлении в собственность и(или) аренду земельного участка;
2) подготовка независимым оценщиком отчета об определении рыночной стоимости земельного участка и(или) рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок и представление его в Администрацию Нижнепоповского сельского поселения - в течение десяти рабочих дней, следующих за днем заключения договорана выполнение работ по оценке земельного участка;
3) оформление договора купли-продажи и(или) аренды земельного участка - не позднее восьми рабочих дней, следующих за днем получения отчета об определении рыночной стоимости земельного участка и(или) годовой арендной платы за земельный участок;
4) оформление договора безвозмездного пользования земельным участком – не позднее тринадцати рабочих дней, следующих за днем принятия решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование;
5) оформление решения Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование – не позднее тринадцати рабочих дней, следующих за днем принятия решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
6) оформление решения Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно – не позднее тринадцати рабочих дней, следующих за днем принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
7) оформление уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги – в случаях, предусмотренных п. 10 административного регламента.
8) передача Дела в Многофункциональный центр (в случае обращения заявителя в Многофункциональный центр) - в течение одного рабочего дня, следующего за днем оформления документов на земельный участок, либо уведомления заявителю об отказе в предоставлении земельного участка;
9) вызов заявителя для подписания и выдачи договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, для выдачи решения Администрацией Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, решения Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, для выдачи уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, либо направление заявителю по почте уведомления о необходимости подписания и получения заявителем документов на земельный участок указанных в настоящем пункте - в течение двух рабочих дней со дня получения настоящего уведомления заявителем;
10) выдача заявителю документов о предоставлении земельного участка, либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка, подписание заявителем и выдача заявителю документов на земельный участок - в течение тридцати минут.
Критерии принятия решения о предоставлении земельного участка:
наличие у заявителя права и соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
наличие полного комплекта надлежаще оформленных документов в соответствии с перечнем и требованиями, установленными пунктом 6 раздела 2 настоящего Административного регламента.
Результатом административной процедуры является:
- договор купли-продажи земельного участка;
- договор аренды земельного участка;
- договор безвозмездного пользования земельным участком;
- решение Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;
- решение Администрации Нижнепоповского сельского поселения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;
- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРИП
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
- Заявление
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Постановление об утверждении материалов предварительного согласования
Срок предоставления
120 дней – проведение мероприятий по оценке рыночной стоимости земельного участка;
14 дней – принятие решения уполномоченного органа;
14 дней – заключение договора аренды / безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.