Описание
1. Административный регламент Комитета по управлению имуществом города Волгодонска предоставления муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельных участков» (далее – административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), а также порядок взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления при изменении вида разрешенного использования земельных участков:
- Комитета по управлению имуществом города Волгодонска;
- муниципального автономного учреждения муниципального образования «Город Волгодонск» «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МАУ «МФЦ»).
2. Предоставление муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельных участков» может осуществляться через МАУ «МФЦ».
Получение муниципальной услуги в МАУ «МФЦ» осуществляется в соответствии с соглашением, заключенным между МАУ «МФЦ» и Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска, с момента вступления его в силу.
3. Получателями муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельных участков» являются граждане и юридические лица правообладатели объектов капитального строительства (граждане и юридические лица, имеющие в собственности объекты капитального строительства, владеющие и пользующиеся объектами капитального строительства на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, собственности, аренды, субаренды), расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или муниципальная собственность на которые не разграничена, обратившиеся с письменным заявлением, поданным лично или через законного представителя (далее – заявители).
Объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее – объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
4. Административный регламент предусматривает реализацию прав заявителей, при получении муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельных участков», а именно:
4.1. Получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги.
4.2. Получать полную, актуальную, достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.
4.3. Право на досудебное (внесудебное) рассмотрение жалоб (претензий) в процессе предоставления муниципальной услуги.
5. Комитет по управлению имуществом города Волгодонска и МАУ «МФЦ» при предоставлении муниципальной услуги «Изменение вида разрешенного использования земельных участков» взаимодействует с:
- Федеральной налоговой службой Российской Федерации (далее – ФНС России);
- Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области (далее – кадастровая палата);
- Администрацией города Волгодонска, в лице комитета по градостроительству и архитектуре Администрации города Волгодонска (далее – комитет).
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН (об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
- Выписка из единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (изменение вида разреш.исп.ЗУ) (г. Волгодонск)
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (изменение вида разреш.исп.ЗУ) (г. Волгодонск)
- Документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на объект (объекты) капитального строительства (изменение вида разреш.исп.ЗУ) (г. Волгодонск)
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на земельный участок (изменений вида разреш.исп.ЗУ) (г. Волгодонск)
- Заверенный перевод на русский язык документов о госрегистрации юр.лица (г. Волгодонск)
- Заявление об изменении вида разрешенного использования земельного участка (г. Волгодонск)
- Согласие на обработку персональных данных при изменении вида разрешенного использования земельного участка (г. Волгодонск)
- Согласие собственника, иного владельца, пользователя объекта недвижимого имущества, а именно земельного участка, здания, строения, сооружения, объекта незавершенного строительства (изменение вида разреш.исп.ЗУ) (г. Волгодонск)
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Приостановление в предоставлении муниципальной услуги
Основания для приостановления в предоставлении муниципальной услуги отсутствуют.
Отрицательное заключение комитета
1. Изменение вида разрешенного использования земельного участка влечет нарушение требований технических регламентов, нормативно-технических документов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.
2. Вид разрешенного использования земельного участка, указанный в заявлении, не относится к основному виду разрешенного использования земельного участка, предусмотренному градостроительным регламентом для земельных участков, находящихся в пределах территориальной зоны.
Наличие вступившего в законную силу судебного постановления или акта, препятствующих оказанию муниципальной услуги.
Является основанием для возврата заявления заявителю без рассмотрения.