Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Железнодорожного района города Ростова-на-Дону

Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае образования земельного участка путем раздела или объединения земельного участка

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае образования земельного участка путем раздела или объединения земельного участка» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Целью получения муниципальной услуги является утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из ЕГРИП
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка обращается представитель заявителя (для физических лиц)
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка обращается представитель заявителя (для юридических лиц)
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
  • Заявление об исправлении опечаток и (или) ошибок
  • Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
  • Подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить
  • Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН (в случае образования земельного участка путем раздела или объединения земельного участка)
  • Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов (в случае если исходный земельный участок предоставлен третьим лицам), залогодержателей (в случае если права собственности на такой земельный участок обременены залогом) исходных земельных участков, содержащее фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, кадастровый номер земельного участка, раздел которого планируется осуществить, ориентировочные сведения о площади образуемого(-ых) земельного(-ых) участка(-ов)

Срок предоставления

Муниципальная
услуга предоставляется в срок 20 дней со дня поступления заявления об
утверждении схемы расположения земельного участка и пакета документов.

Основание

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя или его уполномоченного представителя, с комплектом документов.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) несоответствие
схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее
подготовке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской
Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) полное или
частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого
предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка,
образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы
расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) разработка схемы
расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9
Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным
участкам;
4) несоответствие
схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки
территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой
природной территории;
5) расположение
земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения
земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект
межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными
законами;
6) разработка схемы
расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно
в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
До 1 января 2020 года основаниями для принятия решения об отказе наряду с
основаниями для отказа, предусмотренными пунктом 2.9.2.1 раздела 2 административного регламента,
являются:
1) пересечение
границами земельного участка, образование которого предусмотрено схемой
расположения земельного участка, объектов капитального строительства, за
исключением линейных объектов;
2) пересечение
границами земельного участка, образование которого предусмотрено схемой
расположения земельного участка, одной из границ другого земельного участка,
сведения о котором содержатся в ЕГРН (за исключением случая, если другой
земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);
3) образование
земельного участка, указанного в заявлении об утверждении схемы расположения
земельного участка, из земельных участков, относящихся к различным категориям
земель, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
4) образование
земельного участка, указанного в заявлении об утверждении схемы расположения
земельного участка, из земельных участков, сведения в ЕГРН о которых носят
временный характер;

5) образование
земельного участка, указанного в заявлении об утверждении схемы расположения
земельного участка, из земельного участка, предоставление которого в аренду без
проведения торгов предусмотрено распоряжением Губернатора Ростовской области о
соответствии объекта социально-культурного назначения, объекта
коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям,
установленным Областным законом
от 25.02.2015 N 312-ЗС "О критериях, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные
инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без
проведения торгов" и о предоставлении юридическому лицу земельного участка
в аренду без проведения торгов.