Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Управление по архитектуре и градостроительству города Батайска

Внесение изменений в разрешение на строительство (в случае перехода прав на земельный участок, права пользования недрами, образования земельного участка)

Вы можете подать жалобу на Управление по архитектуре и градостроительству города Батайска в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Внесение изменений в разрешение на строительство (в случае перехода прав на земельный участок, права пользования недрами, образования земельного участка)» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Управление по архитектуре и градостроительству города Батайска еще не подключено к системе Досудебного обжалования. Вы можете подать жалобу, обратившись в ведомство лично.

Документы, необходимые для получения услуги

  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
  • Градостроительный план земельного участка
  • Заявление
  • Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Решение о предоставлении права пользования недрами
  • Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги
1.1. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию):1.1.1. Отсутствие документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги – ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимой для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе; 1.1.2. Несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. 1.1.3. Заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия. 2.2. Для внесения изменений в разрешение на строительство: 2.2.1. Отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пп. 1 - 4 п. 6.4.2 настоящего регламента или непредставление копий правоустанавливающих документов на земельный участок в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок;2.2.2. Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;2.2.3. Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. 3.3. Для продления срока действия разрешения на строительство: 3.3.1. Отсутствие договора поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (в случае привлечения застройщиком, на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости); 3.3.2.Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении разрешения на строительство (заявление должно быть подано не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения на строительство).Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги является исчерпывающим. Заявителю в случае отказа в предоставлении услуги направляется уведомление об отказе в предоставлении услуги с указанием причин отказа и разъяснением положений нормативных правовых актов, регламентирующих порядок предоставления услуги. Направление заявителю уведомления об отказе в предоставлении услуги не является препятствием для повторного обращения за предоставлением услуги. МФЦ не имеет права для приостановления или отказа, прекращения услуги. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен заявителем в судебном порядке.