Описание
Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства
Документы, необходимые для получения услуги
- Государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство
- Договор на передачу земельного участка
- Документ, подтверждающий полномочия представителя получателя (получателей) (для физических лиц)
- Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (для юридических лиц)
- Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
- Документы из органа , осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним , о права гражданина и членов его семьи на объекты недвижимого имущества
- Заявление о предоставлении разрешения на строительство
- Материалы, содержащиеся в проектной документации
- Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
- Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
Срок предоставления
Заявление подается самостоятельно или через законного представителя
Основание
заявление
о выдаче разрешения на строительство
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Предоставлен не полный пакет документов
Исчерпывающий перечень оснований для
отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1.
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги по предоставлению разрешения на строительство является установление несоответствия заявления требованиям,
установленным пунктом 1 части 1 статьи 8 настоящего административного регламента, а также
несоответствие комплектности представленных документов.
2.
Отказ в принятии документов не является препятствием для повторной подачи
документов. Повторная подача полного пакета документов возможна при условии
устранения оснований, вызвавших отказ.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
1.
Отказ в выдаче разрешения на строительство осуществляется при отсутствии
документов, предусмотренных статьей 8 или несоответствии представленных
документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального
строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения
разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в
случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта
планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев,
при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется
подготовка документации по планировке территории), а также разрешенному
использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в
соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и
действующим на дату выдачи разрешения на строительство, требованиям,
установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции. Неполучение или несвоевременное получение
документов, указанных в пунктах 2, 3, 5 ,6,
(в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение), 10,
11, ст. 8, не может являться основанием
для отказа в выдаче разрешения на строительство. В случае, предусмотренном частями
16,17,18 статьи 8, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство
является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия,
заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального
строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к
архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным
градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне,
расположенной в границах территории исторического поселения федерального или
регионального значения.
Неполучение
или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частью
7.1 статьи 51 Градостроительного кодекса, не может являться основанием для
отказа в выдаче разрешения на строительство.
2. Отсутствие права у
заявителя и соответствующих полномочий на получение услуги.
3. Представление заявителем
документов, оформленных не в соответствии с установленным порядком (наличие
исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их
содержание, отсутствие обратного адреса и др.).
4. Невозможность подготовки
запрашиваемого документа в силу обстоятельств, неизвестных при приеме
документов и выявленных в процессе оказания услуги.
5. Обращение заявителя с
просьбой об отказе в процессе подготовки документов.