Документы, необходимые для получения услуги
- В случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- В случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, заключенное между правообладателями земельного участка.
- В случае если права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН. Правоустанавливающие документы на земельный участок
- В случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением строительства и реконструкции в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- В случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
- Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального
Основание
уведомления,
поступившего в Уполномоченный орган от заявителя на бумажном носителе
или в электронной форме, либо поступление в Уполномоченный орган
заявления и документов, полученных МФЦ от заявителя.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основаниями для отказа в выдаче уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности являются:
1) параметры
построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного
строительства или садового дома не соответствуют указанным в пункте 1 части 19
статьи 55 Градостроительного кодекса РФ предельным параметрам разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным
правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории,
или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства,
установленным Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами;
2) внешний облик
объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не
соответствует описанию внешнего облика таких объекта или дома, являющемуся
приложением к уведомлению о планируемом строительстве, или типовому
архитектурному решению, указанному в уведомлении о планируемом строительстве,
или застройщику было направлено уведомление о несоответствии указанных в
уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или)
недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или
садового дома на земельном участке по основанию, указанному в пункте 4 части 10
статьи 51. Градостроительного кодекса РФ, в случае строительства или
реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
в границах исторического поселения федерального или регионального значения;
3) вид разрешенного
использования построенного или реконструированного объекта капитального
строительства не соответствует виду разрешенного использования объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанному в
уведомлении о планируемом строительстве;
4) размещение объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в
соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным
законодательством Российской Федерации на дату поступления уведомления об
окончании строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения
предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями
использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству,
реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект капитального
строительства не введен в эксплуатацию.