Описание
Письменное обращение
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц)
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
- Документ, подтверждающий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обратился представитель заявителя (копия при предъявлении оригинала)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (копия при предъявлении оригинала)
- Заявление на утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (для физического лица)
- Заявление на утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (для юридического лица)
- Правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Сведения о государственной регистрации рождения, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния
- Сведения о решениях, заключениях и разрешениях, выдаваемых органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве, в том числе содержащиеся в единой государственной системе социального обеспечения
- Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков
- Согласование или отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений
- Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить
Основание
Письменное обращение заявителя
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Разработка схемы расположения земельного участка выполнена без учета требований к образуемым и измененным земельным участкам:
-предельные
(максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в
соответствии с законодательством
о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты,
определяются такими градостроительными регламентами;
-предельные
(максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие
градостроительных регламентов не
распространяется или в отношении которых градостроительные
регламенты не устанавливаются,
определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными
законами;
-границы
земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и
(или) границы населенных пунктов;
-не
допускается образование земельных участков, если их образование приводит к
невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных
участках объектов недвижимости;
-не
допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если
сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения)
не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с
разрешенным использованием;
-образование
земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию,
изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов
недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране
земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим
Кодексом, другими федеральными законами;
-не допускается образование земельного участка,
границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств,
лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ
по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых,
размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также
водохранилищ, иных искусственных водных объектов
В случае непредставления в письменной форме согласия лиц, указанных в п.6 раздела 2.6.1 Регламента
6.Согласие
землепользователей, землевладельцев, арендаторов (в случае если исходный
земельный участок предоставлен третьим лицам), залогодержателей (в случае если права собственности на
такой земельный участок обременены залогом) исходных земельных участков
(согласие
не требуется в следующих случаях:
-образование земельных участков из
земельных участков, предоставленных государственным или муниципальным унитарным
предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;
-образование земельных участков на основании
решения суда.)