Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя представителя заявителя
- Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов в соответствии с приложением № 1 к Административному регламенту.
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное государство
- Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Ростовской области, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование
- Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу для ведения огородничества или садоводства
Основание
Основанием для начала выполнения процедуры является заявление гражданина или юридического лица о предоставлении в собственность, аренду, в постоянное (бессрочное)
пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной
собственности, без проведения торгов
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или
земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с
другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением
случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов.
Земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого
заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной
документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов
федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного
значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду
земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном
развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по
строительству указанных объектов.
Земельный участок не отнесен к определенной категории земель
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель.
В отношении земельного участка опубликовано извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
В отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1
пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса извещение о предоставлении
земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским)
хозяйством его деятельности.
С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства.
С заявлением о предоставлении земельного участка,
включенного в перечень государственного имущества, предусмотренный частью 4
статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О
развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо,
которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3
статьи 14 указанного Федерального закона.
Земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд
Испрашиваемый земельный участок не включен в
утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных
участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не
используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
Земельный участок на заявленном виде права не предоставляется
Предоставление земельного участка на заявленном
виде прав
не допускается.
В отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек
В отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его
предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении
лицо.
Земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка,
предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому
товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого
товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо
собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения
гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный
участок является земельным участком общего назначения).
В отношении земельного участка поступило заявление о проведении аукциона
В отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6
пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения
договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в
соответствии с подпунктом 4
пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и
уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона
по основаниям, предусмотренным пунктом 8
статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Цель предоставления земельного участка не соответствует цели его изъятия
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок изъят для государственных нужд и указанная в
заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям,
для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных
участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с
признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном
участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом
Площадь земельного участка, указанного в заявлении
о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому
некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6
статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
Земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является зарезервированным для государственных или
муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении
земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного
участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения
о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного
участка для целей резервирования.
Земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой
субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания,
сооружения.
Земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного)
пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или
аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении
земельного участка в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10
Земельного кодекса Российской Федерации
На земельном участке расположены здания, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам и юридическим лицам
На указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за
исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том
числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых
допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,
размещенные в соответствии со статьей 39.36
Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в
них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано
заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на
нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о
сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки,
установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11
статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории
Испрашиваемый земельный участок полностью
расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории,
установленные ограничения использования земельных участков в которой не
допускают использования земельного участка в соответствии с целями
использования такого земельного участка, указанными в заявлении о
предоставлении земельного участка.
Земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой
с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта
незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или
правообладатель такого земельного участка.
Площадь земельного участка более чем на 10% превышает площадь, указанную в схеме расположения и иной проектной документации
Площадь земельного участка, указанного в заявлении
о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения
земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации
лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован,
более чем на десять процентов.
Земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами
территориального планирования и (или) документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения
или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов.
Границы земельного участка подлежат уточнению
Границы земельного участка, указанного в заявлении
о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом
от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости».
Отсутствие совместного обращения лиц за реализацией права, предусмотренного пунктом 5 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
Отсутствие совместного
обращения лиц за реализацией права, предусмотренного пунктом 5 статьи 39.20 Земельного
кодекса Российской Федерации.
Заявителю не может быть
отказано в предоставлении
государственной услуги, в случае, если необходимые документы поданы в
соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной
услуги, опубликованной на ЕПГУ
Не установлен вид разрешенного использования
В отношении земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования.
Земельный участок изъят из оборота
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в
обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о
предоставлении земельного участка.
Разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования, указанным в заявлении
Разрешенное использование земельного участка не
соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в
заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев
размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.
Земельный участок является предметом аукциона
Указанный в заявлении о предоставлении земельного
участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении
которого размещено в соответствии с пунктом 19
статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Обращение ненадлежащего лица
С заявлением о предоставлении земельного участка
обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет
права на приобретение земельного участка без проведения торгов.
На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного с