Описание
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРН на земельный участок
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о жилом помещении)
- Выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на помещения
- Договор дарения (удостоверенный нотариусом)
- Договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом)
- Договор мены (удостоверенный нотариусом)
- Договор ренты (пожизненного содержания с иждивением) (удостоверенный нотариусом)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
- Заключение муниципальной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания
- Заявление о переводе помещения
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации)
- Решение суда
- Сведения о наличии (отсутствии) лиц, зарегистрированных по месту жительства в переводимом жилом помещении
- Сведения о принадлежности переводимого помещения к объектам культурного наследия федерального значения, регионального значения, местного (муниципального) значения и выявленным объектам культурного наследия
- Свидетельство о праве на наследство по завещанию (выданное нотариусом)
- Свидетельство о праве на наследство по закону (выданное нотариусом)
Срок предоставления
Срок осуществления процедуры рассмотрения документов, представленных заявителем, и принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения составляет не более 45 дней со дня представления указанных документов специалисту администрации.
Срок осуществления процедуры выдачи или направления заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение составляет не более 3 рабочих дней со дня принятия одного из решений, указанных в административном регламенте.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Переводимое жилое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания
Переводимое жилое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания
Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Непредставление заявителем документов по истечении 15 рабочих дней со дня направления заявителю уведомления о получении ответа на межведомственный запрос
Непредставление заявителем документов (перечисленных в подпунктах 2.7.1–2.7.3 раздела 2 настоящего административного регламента) по истечении 15 рабочих дней со дня направления заявителю уведомления о получении ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документов, перечисленных в подпунктах 2.7.1-2.7.3 раздела 2 настоящего административного регламента, и предложения о предоставлении заявителем по собственной инициативе документов (перечисленных в подпунктах 2.7.1-2.7.3 раздела 2 настоящего административного регламента), свидетельство об отсутствии которых получено в результате межведомственного взаимодействия
Переводимое помещение является квартирой в многоквартирном доме и расположено выше первого этажа указанного дома, при условии, что помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми
Переводимое помещение является квартирой в многоквартирном доме и расположено выше первого этажа указанного дома, при условии, что помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми
Переводимое жилое помещение расположено в наемном доме социального использования
Переводимое жилое помещение расположено в наемном доме социального использования
Перевод жилого помещения в нежилое помещение имеет цель – осуществление религиозной деятельности
Перевод жилого помещения в нежилое помещение имеет цель – осуществление религиозной деятельности
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение не отвечает требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации и(или) законодательства о градостроительной деятельности.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение не отвечает требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации и(или) законодательства о градостроительной деятельности.
Непредставление заявителем документов
Непредставление заявителем документов, обязанность по предоставлению которых, в соответствии с пунктом 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента
Доступ к переводимому жилому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению
Доступ к переводимому жилому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению
Право собственности на переводимое жилое (нежилое) помещение обременено правами каких-либо лиц
Право собственности на переводимое жилое (нежилое) помещение обременено правами каких-либо лиц
Представление документов в ненадлежащий орган
Представление документов в ненадлежащий орган
Переводимое нежилое помещение не отвечает требованиям, установленным разделом II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям
Переводимое нежилое помещение не отвечает требованиям, установленным разделом II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям