Описание
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления с учетом соблюдения Жилищного Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Документ удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
- Заявление о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
- Поэтажный план дом, в котором находятся переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
- Согласие совладельцев жилого помещения (общая долевая собственность)
Срок предоставления
45 календарных дней
Основание
заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение, и нежилого помещения в жилое помещение
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Документы, представленные по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, не соответствуют требованиям законодательства;
Представленные документы должны быть изготовлены в соответствии с предъявляемым к ним требованиям, не иметь неоговоренных подписок, исправлений, быть разборчивыми и действенными на момент подачи.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Является несоответствием требованиям, предъявляемым к той или иной категории помещения.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса Российской Федерации, законодательства о градостроительной деятельности и требований сохранения объектов культурного наследия;
Законодательством РФ устанавливаются требования к той или иной категории помещения.
Смерть заявителя (представителя заявителя);
Правоприемник с момента вступления в наследство имеет право подать заявление о переводе помещения.
Отказ самого заявителя;
Заявитель до окончания перевода заявляет об отказе в переводе помещения.
Обращение лица, не относящегося к категории заявителей (представителей заявителя);
Обратившееся лицо не представили доверенность от собственника переводимого помещения, либо не имеет права самостоятельно распоряжаться помещением.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Является несоответствием требованиям, предъявляемым к той или иной категории помещения.
Выяснения обстоятельств о предоставлении заявителем ложных данных;
Представленные заявителем ложные сведения являются существенными для перевода помещения.
Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Является несоответствием требованиям, предъявляемым к той или иной категории помещения.