Документы, необходимые для получения услуги
Срок предоставления
2.4.
Срок предоставления муниципальной услуги.
2.4.1.
Срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного
участка либо отказе в предварительном согласовании предоставления земельного
участка - не более чем 30 календарных дней со дня поступления заявления о
предварительном согласовании предоставления земельного участка.
В
случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании
предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в
границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления
гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном
согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного
участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
уполномоченный отдел в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней с даты
поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:
-
обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для
указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном
для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов
уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и
размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте
уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет";
-
принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления
земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в
соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса
Российской Федерации.
2.4.2.
Срок принятия решения о предоставлении земельного участка (подготовка проектов
договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора
безвозмездного пользования земельным участком) либо отказе в предоставлении
земельного участка - не более чем 30 календарных дней со дня поступления
заявления о предоставлении земельного участка.
2.4.3.
Срок принятия решений об отказе в предварительном согласовании предоставления
земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка, указанных
в абзаце четвертом пункта 2.3.3 настоящего Административного регламента, - не
более чем 30 календарных дней со дня поступления соответствующего заявления.
Срок
принятия решений, указанных в абзацах втором, третьем, пятом, шестом пункта
2.3.3 настоящего Административного регламента, - не более чем 30 календарных
дней со дня публикации извещения о предоставлении земельного участка для
указанных целей.
2.4.4.
Срок возврата (направления) заявителю заявления, если оно не соответствует
требованиям настоящего Административного регламента, подано в иной орган или к
заявлению не приложены документы, предусмотренные настоящим Административным
регламентом, - не более 10 календарных дней со дня поступления соответствующего
заявления.
При
направлении заявления и документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, по почте срок предоставления муниципальной услуги
исчисляется со дня поступления в уполномоченную организацию заявления и
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (по дате регистрации
заявления).
Сроки прохождения отдельных административных
действий и процедур:
а)
прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги, от одного заявителя - не более 45 минут;
б)
направление заявления и документов в Отдел - в течение 1 рабочего дня с даты
приема документов;
в)
рассмотрение Отделом документов, подготовка заключений о возможности размещения
объекта, если целью использования испрашиваемого земельного участка является
строительство объекта, - в течение 2 рабочих дней, следующих за днем
поступления документов;
г)
межведомственное информационное взаимодействие - не более 7 рабочих дней, а в
случае направления повторного запроса - не более 13 рабочих дней, в том числе:
-
подготовка и направление запроса в ФНС России - в течение 1 рабочего дня,
следующего за днем окончания административной процедуры по рассмотрению Отделом
представленных документов;
-
подготовка и направление запроса в ФГБУ "ФКП Росреестра" - в течение
1 рабочего дня, следующего за днем окончания административной процедуры по
рассмотрению Отделом представленных документов;
-
подготовка и направление запроса в Росреестр - в течение 1 рабочего дня, следующего
за днем окончания административной процедуры по рассмотрению Отделом
представленных документов;
-
проверка полноты документа (информации), полученного в результате
межведомственного информационного взаимодействия, - в течение 1 рабочего дня,
следующего за днем получения запрашиваемого документа (информации);
д)
подготовка результата предоставления муниципальной услуги:
-
подготовка проекта решения о предварительном согласовании предоставления
(решения о предоставлении) земельного участка либо отказа в предварительном
согласовании предоставления (отказа в предоставлении) земельного участка - в
течение 2 рабочих дней;
-
передача проекта решения о предварительном согласовании предоставления (решения
о предоставлении) земельного участка либо отказа в предварительном согласовании
предоставления (отказа в предоставлении) земельного участка на согласование - в
течение 1 рабочего дня;
-
согласование проекта постановления о предварительном согласовании
предоставления (о предоставлении) земельного участка - не более 3 рабочих дней;
-
подписание главой администрации муниципального образования – Михайловский муниципальный
район Рязанской области (далее – Михайловского района) проекта постановления о
предварительном согласовании предоставления (о предоставлении) земельного
участка - в течение 2 рабочих дней;
-
регистрация постановления о предварительном согласовании предоставления (о
предоставлении) земельного участка - в течение 1 рабочего дня;
е)
направление результата предоставления муниципальной услуги в уполномоченную
организацию - в течение 1 рабочего дня;
ж)
выдача (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги -
в течение 3 рабочих дней (уполномоченной организацией) со дня извещения
заявителя уполномоченной организацией о результате предоставления муниципальной
услуги.
Основание
Получение документов в собственность, аренду, постоянное пользование земельного участка, без проведения торгов
Cрок регистрации запроса на услугу
3 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
основания
Отказ
в предварительном согласовании предоставления земельного участка принимается
при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) схема расположения земельного участка,
приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления
земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте
16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) земельный участок, который предстоит
образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в
подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской
Федерации;
3) земельный участок, границы которого
подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости", не может быть предоставлен
заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного
кодекса Российской Федерации.
2.8.2. Отказ в предоставлении земельного
участка принимается при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) с заявлением о предоставлении земельного
участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством
не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного
(бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного
наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о
предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано
заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10
пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации,
созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного
хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального
жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена
этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если
земельный участок относится к имуществу общего пользования;
4) на указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за
исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство
которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута
или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи
39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует
использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным
использованием, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился
собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта
незавершенного строительства;
5) на указанном в заявлении о предоставлении
земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект
незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение,
строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на
условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка
обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого
объекта незавершенного строительства;
6) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или
ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном
в заявлении о предоставлении земельного участка;
7) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является зарезервированным для
государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с
заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное
(бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в
аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о
резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления
земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в
отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной
территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении
земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них,
объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке,
или правообладатель такого земельного участка;
9) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в
отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной
территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении
которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за
исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения
объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов
местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка
обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
10) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в
отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или
договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией
по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за
исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного
участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении
территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие
обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
11) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение, о
проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11
Земельного кодекса Российской Федерации;
12) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное
подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения
договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в
соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской
Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении
этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного
кодекса Российской Федерации;
13) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в
соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской
Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального
жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства,
дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности;
14) разрешенное использование земельного
участка не соответствует целям использования такого земельного участка,
указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением
случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом
планировки территории;
15) испрашиваемый земельный участок не
включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации
порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и
безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если
подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с
подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
16) площадь земельного участка, указанного в
заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации,
созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает
предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
17) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами
территориального планирования и (или) документацией по планировке территории
предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов
регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих объектов;
18) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания,
сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации,
государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о
предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на
строительство этих здания, сооружения;
19) предоставление земельного участка на
заявленном виде прав не допускается;
20) в
отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не
установлен вид разрешенного использования;
21) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории
земель;
22) в отношении земельного участка,
указанного в заявлении, о его предоставлении, принято решение о предварительном
согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с
заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в
этом решении лицо;
23) указанный в заявлении о предоставлении
земельного участка земельный участок изъят для государственных или
муниципальных нужд, и указанная в заявлении цель предоставления такого
земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок
был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или
муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который
расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
24) границы земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным
законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре
недвижимости";
25) площадь земельного участка, указанного в
заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме
расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной
документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и
качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой
земельный участок образован, более чем на десять процентов.