Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация муниципального образования - Ухоловский муниципальный район Рязанской области

Получение документов на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов (кроме индивидуального жилищного строительства)

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Получение документов на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов (кроме индивидуального жилищного строительства)» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Муниципальная услуга может
быть предоставлена в виде:
1) предоставления земельного
участка в аренду без проведения торгов;
2) проведения аукционов на
право заключения договора аренды земельного участка для строительства с
предварительным согласованием мест размещения объектов (кроме ИЖС).
Предоставление муниципальной
услуги без проведения торгов включает в себя следующие административные
процедуры:
а) приемзаявления сдокументами, необходимыми для предоставления земельного участка для
индивидуального жилищного строительства;
б) рассмотрение
представленных от заявителя документов о предоставлении муниципальной услуги;
в)публикация сообщения о предоставлении
земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест
размещения объектов (кроме ИЖС), либо отказ в предоставлении земельного
участка;
г) выбор земельного участка;
д) изготовление схемы
расположения земельного участка;
е) принятие решения о
предварительном согласовании места размещения объекта строительства,
утверждающее акт о выборе земельного участка и схему расположения земельного
участка;
ж) изготовление межевого
плана;
з) обеспечение кадастрового
учета земельного участка;
и) принятие постановления о
предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование
или безвозмездное срочное пользование для строительства с предварительным
согласованием мест размещения объектов (кроме ИЖС);
к) заключение договора
аренды.
Предоставление земельных
участков с проведением аукциона включает в себя следующие процедуры:
а) в случае поступления
второго заявления о предоставлении земельного участка для строительства с
предварительным согласованием мест размещения объектов (кроме ИЖС), принимается
решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды такого
земельного участка.
Формируется земельный
участок:
а) выбор земельного участка;
б) изготовление схемы
расположения земельного участка;
в) утверждение схемы
расположения земельного участка;
г) принятие решения о предварительном
согласовании места размещения объекта строительства, утверждающее акт о выборе
земельного участка и схему расположения земельного участка
д) изготовление межевого
плана;
е)постановка на кадастровый учет земельного
участка;
ж) после получения
кадастрового паспорта независимым оценщиком осуществляется проведение
независимой оценки рыночной стоимости земельного участка;
з)после
получения отчета об оценке земельного участка осуществляется подготовка проекта
постановления о проведении аукциона;
и) подготовка сообщения о
проведении аукциона;
к)публикация сообщения о проведении аукциона на
право заключения договора аренды такого земельного участка;
л) проведение аукциона на
право заключения договора аренды такого земельного участка;
м) принятие постановления о
предоставлении победителю аукциона земельного участка в аренду.

Документы, необходимые для получения услуги

  • копии документов, подтверждающих факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице, о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, об изменении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, выданных ФНС
  • копии учредительных документов юридического лица (устав или положение, учредительный договор) со всеми действующими изменениями и дополнениями
  • копия документа, подтверждающего постановку юридического лица на налоговый учет, выданного ФНС
  • копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо представителя заявителя
  • копия документа, удостоверяющего личность физического лица, действующего от имени юридического лица
  • нотариально заверенная копия доверенности в случае представления интересов заявителя иным лицом
  • нотариально заверенная копия документа, подтверждающего полномочия лица, имеющего в соответствии с действующим законодательством РФ и учредительными документами юридического лица право действовать от его имени без доверенности
  • нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя
  • оригинал заявления о предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов
  • оригинал кадастрового паспорта земельного участка, выданный кадастровой службой

Срок предоставления

Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 60-тидней со дня регистрации заявления со всеми необходимыми документами, исключая время, затраченное заявителем на выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление его государственного кадастрового учета, а также изготовление межевого плана, если земельный участок предоставляется без проведения аукциона и 120 дней при наличии аукциона.
При направлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте, срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в Администрацию муниципального образования – Ухоловский муниципальный районзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (по дате регистрации).
Сроки прохождения отдельных процедур (при наличии одного заявления):
а) прием заявления от заявителя - не более 30 минут;
б) проверкаОтделомпакета документовкзаявлению -не более 2 дней;
в) публикация сообщения о предоставлении земельного участка либо отказ в предоставлении земельного участка – 30 дней с момента опубликования;
г) изготовление схемы расположения земельного участка – срок прерывается;
д) утверждение схемы расположения земельного участка – не более 10 дней;
е) изготовление межевого плана – срок прерывается;
ж) постановка на кадастровый учет земельного участка – срок прерывается до изготовления кадастрового паспорта;
з) принятие постановления о предоставлении земельного участка в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование – в недельный срок;
и) заключение договора аренды – в недельный срок.
При наличии двух и более заявлений принимается решение о проведении аукционаправа на заключениедоговора аренды такого земельного участка. В этом случае сроки прохождения отдельных процедур следующие:
а) изготовление схемы расположения земельного участка – срок прерывается;
б) утверждение схемы расположения земельного участка – не более 10 дней
в) изготовление межевого плана – срок прерывается;
г)постановка на кадастровый учет земельного участка – срок прерывается до изготовления кадастрового паспорта;
д) после получения кадастрового паспорта независимым оценщиком осуществляется проведение независимой оценки рыночной стоимости земельного участка – не более 30 дней;
е)после получения отчета об оценке земельного участка осуществляется подготовка проекта постановления о проведении аукциона; срок исполнения – не более 5 рабочих дней;
ж) подготовка сообщения о проведении аукциона – не более 2 дней;
з)публикация сообщения о проведении аукциона права на заключение договора аренды такого земельного участка – 30 дней с момента опубликования;
и) проведение аукциона права на заключение договора аренды такого земельного участка;
к) принятие постановления о предоставлении земельного участка в аренду– в недельный срок;
л) заключение договора аренды– в недельный срок.
Срок предоставления муниципальной услуги 51 день, не считая срока, необходимого для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка.
Время
ожидания в очереди для подачи документов – 15 минут;
Время ожидания
в очереди для получения документов – 15 минут;
Срок
регистрации заявления Заявителя о предоставлении муниципальной услуги – 15
минут.

Основание

заявление

Отказ в предоставлении государственной услуги

изъятие земельного участка из оборота


отсутствие возможности для формирования земельного участка согласно сведений кадастрового плана территории, отказа согласующих служб и компетентных органов


не представлены документы, соответствующие требованиям, указанные в п.16. Административного регламента


иные основания, предусмотренные законодательством РФ


документы представлены в ненадлежащей форме


резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд