Документы, необходимые для получения услуги
- Заявление о предоставлении разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
- Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
- Типовая форма жалобы на неправомерные действия (бездействие) уполномоченных должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится
в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации»
- Уведомление о переходе права на земельный участок
Срок предоставления
Муниципальная услуга предоставляется:
в части выдачи разрешения на строительство – в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство;
в части продления срока действия разрешения на строительство – в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня регистрации заявления о продлении срока действия разрешения на строительство;
в части внесения изменений в разрешение на строительство – в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня регистрации уведомления, указанного в пункте 2.10 Административного регламента.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги в части выдачи разрешения на строительство являются:
1) обращение заявителя за муниципальной услугой, предоставление которой не осуществляется Главой городского округа Самара;
2) представление заявителем неполного комплекта документов, предусмотренного пунктами 2.6.1, 2.6.2 настоящего Административного регламента;
3) несоответствие представленных заявителем документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
4) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
5) отсутствие утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории либо необразование земельных участков в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории в случаях, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории и на данном земельном участке в соответствии с запрашиваемым разрешением на строительство предполагается строительство многоквартирного дома.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги в части продления срока действия разрешения на строительство являются:
1) ситуация, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока действия разрешения на строительство;
2) непредставление заявителем договора поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договора страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (в случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается заявителем – застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости).
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги в части внесения изменений в разрешение на строительство являются:
1) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка;
2) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.