Описание
предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее -
разрешение на отклонение от параметров)
Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, в случае если заявителем является индивидуальный предприниматель или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, в случае если заявителем является юридическое лицо.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (кадастровый паспорт) на земельный участок, в отношении которого испрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (кадастровый паспорт) на объект капитального строительства и технический план объекта капитального строительства, для которого испрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
на земельный участок или объект капитального строительства и технический план объекта капитального строительства, для которого испрашивается отклонение от предельных параметров
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
о правах на земельный участок и объект капитального строительства,
в отношении которых испрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя – физического лица
- Документы, дающие обоснование необходимости предоставления разрешения отклонение от предельных параметров, в том числе описание характеристик земельного участка, неблагоприятных для застройки.
- Документы, подтверждающие соблюдение требований технических регламентов.
- Документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя юридического лица - нотариально заверенная доверенность
- Документы, удостоверяющие личность и полномочия предстаивтеля физического лица - нотариально заверенная доверенность
- Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
- Правоустанавливающие документы, удостоверяющие права заявителя на земельный участок или объект капитального строительства, для которого испрашивается отклонение от предельных параметров (в случае если права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости).
- Схема планировочной организации земельного участка (в масштабе 1:500)
Срок предоставления
Не больше 30 дней
Основание
Основанием
(юридическим фактом) для начала выполнения административной процедуры является
обращение заявителя за предоставлением муниципальной услуги в Комиссию с
соответствующим заявлением и документами, необходимыми для предоставления муниципальной
услуги, указанными в пункте 2.6 Административного
регламента.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Отказ
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги могут являться:
1) несоответствие испрашиваемого разрешения требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
2) несоответствие испрашиваемого разрешения требованиям Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
3) несоответствие испрашиваемого разрешения требованиям иных технических регламентов;
4)
отсутствие указания в заявлении о предоставлении разрешения на
отклонение от предельных параметров конкретных минимальных размеров
земельных участков либо их конфигурации, инженерно-геологических или
иных характеристик земельных участков, неблагоприятных для застройки;
5) отсутствие в заявлении следующих сведений:
фамилия,
имя, отчество, место жительства заявителя, данные документа,
удостоверяющего личность заявителя, номер контактного телефона - в
случае подачи заявления физическим лицом;
фамилия, имя, отчество,
место жительства заявителя, данные документа, удостоверяющего личность
заявителя, дата и государственный регистрационный номер записи о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя,
идентификационный номер налогоплательщика, номер контактного телефона -
в случае подачи заявления индивидуальным предпринимателем;
полное
наименование, организационно-правовая форма заявителя, дата и
государственный регистрационный номер записи о государственной
регистрации юридического лица, идентификационный номер
налогоплательщика, номер контактного телефона и факса - в случае подачи
заявления юридическим лицом;
фамилия, имя, отчество представителя
заявителя, реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, – в
случае, если заявление подается представителем заявителя;
почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
данные
о земельном участке и объекте капитального строительства, для которых
испрашивается отклонение от предельных параметров (адрес, кадастровый
(условный) номер, площадь, высота и этажность объекта капитального
строительства, сведения о сетях инженерно-технического обеспечения);
категория земель и вид разрешенного использования земельного участка;
сведения
о правах заявителя и правоустанавливающих документах на земельный
участок и объект капитального строительства, для которых испрашивается
отклонение от предельных параметров;
испрашиваемый заявителем
отклонение от предельных параметров ((установленный правилами
предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства, на отклонение от которого испрашивается
разрешение, а также предельные значения указанного параметра, которые
просит установить заявитель);
обоснование необходимости
предоставления разрешения отклонение от предельных параметров, в том
числе описание характеристик земельного участка, неблагоприятных для
застройки;
подтверждение соответствия испрашиваемых отклонений требованиям технических регламентов;
сведения
о соседних земельных участках и объектах капитального строительства, на
них расположенных, с указанием их адресов и правообладателей.
В
случае если земельный участок и (или) расположенный на нем объект
капитального строительства, в отношении которых испрашивается
разрешение на отклонение от предельных параметров, находятся в долевой
собственности, то заявление должно быть подписано всеми участниками
долевой собственности;
6) отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.6, 2.7 Административного регламента;
7)
земельный участок расположен в границах территории, на которую действие
градостроительного регламента не распространяется или не
устанавливается;
8) поступление в администрацию уведомления о
выявлении самовольной постройки от исполнительного органа
государственной власти, должностного лица, государственного учреждения
или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32
Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении земельного
участка, в отношении которого подано заявление и на котором расположена
такая постройка, до ее сноса или приведения в соответствие с
установленными требованиями. Исключением являются случаи, если по
результатам рассмотрения данного уведомления органом местного
самоуправления в исполнительный орган государственной власти,
должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного
самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32
Градостроительного кодекса Российской Федерации, и от которых поступило
данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков
самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу
решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе
самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными
требованиями;
9) с заявлением обратилось лицо, не являющееся собственником (правообладателем) земельного участка и (или) расположенного на немобъекта капитального строительства;
10)
предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства будет нарушать требования федерального законодательства
Российский Федерации и законодательства Самарской области.