Мы предполагаем, что Ваше местоположение: Якиманка Да Нет
Администрация Балашовского муниципального района

Заключение договора купли-продажи арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества

Вы можете подать жалобу в системе досудебного обжалования, если в процессе оказания услуги «Заключение договора купли-продажи арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества» были нарушения регламента:

  • Нарушение сроков предоставления услуги;
  • Нарушение сроков регистрации запроса на услугу;
  • Отказ в исправлении допущенных ошибок или опечаток;
  • Отказ в предоставлении государственной услуги;
  • Отказ в приеме документов;
  • Требование дополнительной платы;
  • Требование дополнительных документов.

Описание

Основанием для начала процедуры подготовки и заключения договора купли-продажи муниципального имущества является принятое заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъекта малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 3 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Срок исполнения – в двухмесячный срок с даты получения заявления.
Принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества. Срок исполнения – две недели с даты принятия отчета о рыночной оценке.
Направление заявителю копии решения об условиях приватизации муниципального имущества, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, а так же проекта договора купли-продажи и требование о погашении задолженности с указанием ее размера. Срок исполнения – в десять дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
Заключение договора купли-продажи, в случае согласия субъекта малого и среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Срок исполнения – в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении.

Документы, необходимые для получения услуги

  • документ, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица
  • - документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
  • Документы, подтверждающие внесение арендной платы, а также погашение задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) в соответствии с требованием о погашении задолженности (если направлялось данное требование)
  • Заявка
  • Опись предоставленных документов в 2-х экземплярах.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

Основаниями для отказа в приеме документов
- если тексты документов не поддаются прочтению;
- наличие в заявке и прилагаемых к заявке документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- если Заявка и прилагаемые к Заявке документы исполнены карандашом;
- если не указаны фамилия, имя, отчество заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ (для юридических лиц – полное наименование, место нахождения);
- если отсутствует подпись заявителя или уполномоченного представителя;
- если Заявка с приложенными к ней документами поступила по истечении срока её приема, указанного в информационном сообщении о приватизации.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
-представлены не все документы или оформление документов не соответствует требованиям законодательства РФ;
-представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении;
-при реализации субъектом малого и среднего предпринимательства права преимущественного приобретения арендуемого имущества – наличие задолженности по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества или на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
-площадь арендуемых помещений превышает установленные Законом Саратовской области предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;
-арендуемое имущество находится во временном владении и (или) временном пользовании менее двух лет до дня вступления в силу Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 г., в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
-арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства