Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Документы, подтверждающие внесение задатка
- Заверенный перевод на русский язык
- Заявление
- Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов
- Копия (подлинник) документа
- Перевод на русский язык
- Схема расположения земельного участка
Срок предоставления
Заключение договора
купли-продажи или договора аренды земельного участка осуществляется не ранее
чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на
официальном сайте.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа
Основанием для
отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1)
в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект
межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного
участка:
-
несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или
требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного
кодекса РФ;
-
полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование
которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного
участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении
схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
-
разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного
кодекса РФ требований к образуемым земельным участкам;
-
несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту
планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо
охраняемой природной территории;
-
расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой
расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден
проект межевания территории;
2)
границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями
Федерального закона "О
государственной регистрации недвижимости";
3)
на земельный участок не зарегистрировано право муниципальной собственности, за
исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного
участка, государственная собственность на которые не разграничена;
4) в
отношении земельного участка в установленном законодательством Российской
Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с
разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность
строительства зданий, сооружений;
5) в
отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях
подключения (технологического присоединения) объектов к сетям
инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии
с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается
возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на
право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения
территории или ведения дачного хозяйства;
6)
в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или
разрешенное использование земельного участка не соответствует целям
использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
7)
земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
8)
земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,
безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
9)
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением
случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого
не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или следующих
объектов, размещение которых не препятствует использованию такого земельного
участка в соответствии с его разрешенным использованием:
-
подземных линейных сооружений, а также их наземных частей и сооружений,
технологически необходимых для их использования, для размещения которых не
требуется разрешения на строительство;
-
водопроводов и водоводов всех видов, для размещения которых не требуется разрешения
на строительство;
-
линейных сооружений канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для
размещения которых не требуется разрешения на строительство;
-
элементов благоустройства территории;
-
линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанных с ними
трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иных предназначенных
для осуществления передачи электрической энергии оборудований, для размещения
которых не требуется разрешения на строительство;
-
нефтепроводов и нефтепродуктопроводов диаметром DN 300 и менее, газопроводов и
иных трубопроводов давлением до 1,2 МПа, для размещения которых не требуется
разрешения на строительство;
-
тепловых сетей всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения
которых не требуется разрешения на строительство;
-
геодезических, межевых, предупреждающих и иных знаков, включая информационные
табло (стелы) и флагштоки;
-
защитных сооружений, для размещения которых не требуется разрешения на
строительство;
-
объектов, предназначенных для обеспечения пользования недрами, для размещения
которых не требуется разрешения на строительство;
-
линий и сооружений связи, для размещения которых не требуется разрешения на
строительство;
-
проездов, в том числе вдоль трассовых, и подъездных дорог, для размещения
которых не требуется разрешения на строительство;
-
пожарных водоемов и мест сосредоточения средств пожаротушения;
-
прудов-испарителей;
-
отдельно стоящих ветроэнергетических установок и солнечных батарей, для
размещения которых не требуется разрешения на строительство;
10)
на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного
строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и
продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта
незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные
здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не
передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;
11)
земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в
соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут
быть предметом договора аренды;
12)
земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
13)
земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за
исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного
участка;
14)
земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении
которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой
заключен договор о ее комплексном освоении;
15)
земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального
планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для
размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или
объектов местного значения;
16)
земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в
соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной
программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной
программой;
17)
в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании
его предоставления;
18)
в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном
согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного
участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в
предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или
решение об отказе в его предоставлении;
19)
земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен
в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
20)
земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за
исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных
нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком
земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
21)
отказ в допуске к участию в аукционе заявителя по следующим основаниям:
-
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление
недостоверных сведений;
-
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
-
подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими
федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона,
покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
-
наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах
коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции
единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в
предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона;
22) отсутствие
документов, предусмотренных подразделом 2.6 настоящего административного регламента.
Непредставление
заявителем документов, которые он вправе представить по собственной инициативе,
не является основанием для отказа в предоставлении услуги.
Основания для приостановления
предоставления муниципальной услуги отсутствуют.