Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из финансово-лицевого счета на приобретаемый объект недвижимости (при проживании в многоквартирном доме, управление которым осуществляют негосударственные (немуниципальные) управляющие организации), собственником которого является (будет являться) несовершеннолетний, в отношении которого совершается сделка
- Договор участия в долевом строительстве с первоначальным участником долевого строительства, зарегистрированный в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию прав (в случае заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве с новым участником долевого строительства)
- Документ кредитной организации, содержащий реквизиты расчетного счета, открытого на имя несовершеннолетнего, с целью зачисления денежных средств, полученных от распоряжения его имуществом
- Документ кредитной организации, содержащий сведения о наличии на счете (счетах) несовершеннолетнего денежных средств
- Документ об оценке отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения, выполненный оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков (при наличии)
- Документ, подтверждающий полномочия законных представителей несовершеннолетнего: а) свидетельство о рождении несовершеннолетнего, выданное органами записей актов гражданского состояния, расположенными на территории Российской Федерации; б) акт органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства); в) акт органа опеки и попечительства о помещении ребенка, оставшегося без попечения родителей, под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; г) свидетельство об усыновлении в случае, если при усыновлении несовершеннолетнего усыновители не были внесены в книгу записей рождений в качестве родителей усыновленного ими ребенка; д) свидетельство о заключении или расторжении брака либо справка, выданная органом записи актов гражданского состояния, подтверждающая перемену фамилии родителя (в случае, если фамилия родителя не совпадает с его фамилией, указанной в свидетельстве о рождении ребенка)
- Документ, подтверждающий права пользования или собственности несовершеннолетнего на жилое помещение, в котором он может проживать до передачи объекта застройщиком (договор найма, безвозмездного пользования (при наличии)
- Документ, подтверждающий уплату первоначальным участником долевого строительства цены договора участия в долевом строительстве
- Документы, подтверждающие изменение фамилии, имени, отчества несовершеннолетнего, законных представителей (в случае, если такие изменения производились)
- Документы, подтверждающие отсутствие второго законного представителя или невозможность воспитания им несовершеннолетнего (в случае отсутствия (утраты) родительского попечения над несовершеннолетним): а) свидетельство о смерти, выданное органами записей актов гражданского состояния, расположенными на территории Российской Федерации; б) решение суда о лишении (ограничении) родительских прав
- Документы, подтверждающие отсутствие второго законного представителя или невозможность воспитания им несовершеннолетнего (решение суда о признании безвестно отсутствующим; справка правоохранительных органов об объявлении в розыск; постановление судебного пристава-исполнителя о розыске должника; справка о рождении несовершеннолетнего, подтверждающая, что сведения об отце указаны на основании заявления матери ребенка; решение суда о признании одного из законных представителей недееспособным)
- Документы, подтверждающие отсутствие второго законного представителя или невозможность воспитания им несовершеннолетнего (свидетельство о смерти, решение суда о признании безвестно отсутствующим, решение суда о лишении (ограничении) родительских прав) выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (в случае выдачи таких документов на территории иностранного государства)
- Жилищные документы приобретаемого жилого помещения, мены жилого помещения (единый жилищный документ либо иной документ, содержащий сведения о типе и характере жилого помещения, а также сведения об отсутствии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме)
- Заявление по форме согласно приложениям № 1, 2, 3 к Регламенту в соответствии с видом сделки
- Нотариально заверенное согласие законных представителей на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего, в случае невозможности личного обращения
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство, договор ренты, договор передачи жилого помещения в собственность граждан, договор участия в долевом строительстве, договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, договор об участии в жилищно-строительном кооперативе, иной правоустанавливающий документ) в отношении отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство, договор ренты, договор передачи жилого помещения в собственность граждан, договор участия в долевом строительстве, договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, договор об участии в жилищно-строительном кооперативе, иной правоустанавливающий документ) в отношении отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
- Предварительный договор о совершении сделки, подписанный обеими сторонами, не прошедший государственную регистрацию
- Разрешение на строительство (в случае участия в долевом строительстве)
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в отношении объекта, на совершение сделки с которым испрашивается предварительное разрешение
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, в отношении несовершеннолетнего и/или его законных представителей
- Свидетельство о праве на наследство по закону, в случае получения имущества по завещанию
- Свидетельство о рождении несовершеннолетнего, выданное компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык
Срок предоставления
Срок предоставления государственной услуги при отчуждении и (или)
передаче в ипотеку жилого помещения, в котором проживают находящиеся под
опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого
помещения, либо оставшиеся без родительского попечения
несовершеннолетние члены семьи собственника – не более 30 календарных
дней со дня регистрации заявления.
Основание
поступление заявления и документов
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.