Описание
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности» (далее – Административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по выдаче уведомления о соответствии (несоответствии) построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности».
Административный регламент устанавливает сроки и последовательность административных процедур в Администрации Сысертского городского округа, осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги, порядок взаимодействия между должностными лицами, взаимодействия с заявителями.
Документы, необходимые для получения услуги
- Доверенность
- Документ удостоверяющий личность Заявителя
- Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства
- Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Основание
Получения заинтересованными лицами уведомлений о
соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о
градостроительной деятельности.
Cрок регистрации запроса на услугу
15 мин.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для принятия решения о выдаче уведомления о несоответствии
Исчерпывающий перечень оснований для направления уведомления о несоответствии: 1) параметры построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами; 2) внешний облик объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствует описанию внешнего облика таких объекта или дома, являющемуся приложением к уведомлению о планируемом строительстве, или типовому архитектурному решению, указанному в уведомлении о планируемом строительстве, или застройщику было направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по основанию несоответствия описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в границах исторического поселения федерального или регионального значения); 3) вид разрешенного использования, построенного или реконструированного объекта капитального строительства, не соответствует виду разрешенного использования объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанному в уведомлении о планируемом строительстве; 4) размещение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату поступления уведомления об окончании строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию.
Отказ в приеме документов
Основаниями для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
1) предоставление документов,
текст которых не поддается прочтению;
2) предоставление документов
лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов.
3) отсутствие в уведомлении об
окончании строительства сведений и документов, предусмотренных пунктом 8
раздела 2 настоящего Административного регламента;
4) уведомление об окончании
строительства поступило после истечения десяти лет со дня поступления
уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта
индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление
о планируемом строительстве), в соответствии с которым осуществлялись
строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства
или садового дома;
5) уведомление о планируемом
строительстве ранее не направлялось (в том числе было возвращено застройщику в
соответствии с частью 6 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
В случаях, указанных в пунктах
3-5 настоящего подраздела, КУМИАГ в течение 3 (трех) рабочих дней со дня
поступления уведомления об окончании строительства возвращает заявителю данное
уведомление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин
возврата.
В этом
случае уведомление об окончании строительства считается ненаправленным.