Документы, необходимые для получения услуги
- Выкопировка из Правил землепользования и застройки с отображением информации о границах территориальных зон
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект капитального строительства, за получением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства которого обратился Заявитель, или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на помещения, являющиеся частью объекта капитального строительства, за получением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства которого обратился Заявитель, или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, относительно которого рассматривается возможность предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
- документ, удостоверяющий личность
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя
- Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства
- Нотариально заверенное согласие всех правообладателей земельного участка и (или) объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, либо документ, удостоверяющий полномочия Заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и (или) объекта капитального строительства при направлении заявления, в случае подачи заявления одним из правообладателей
- Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, если права на указанные объекты не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
- Сведения из единого государственного реестра юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о заявителе
Основание
Предоставление разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта
капитального строительства.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
1) представленные
документы или сведения утратили силу на момент обращения за муниципальной
услугой;
2)
непредставление документов, подлежащих обязательному представлению Заявителем;
3) представленные
заявление и документы содержат недостоверные и (или) противоречивые сведения, подчистки, незаверенные
исправления, помарки;
4) представление нечитаемых документов, в том
числе представленных в электронной форме, содержащих повреждения, наличие
которых не позволяет в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах;
5) представленные копии документов не заверены
в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
6) заявление подано лицом, не уполномоченным на
осуществление таких действий, либо представление интересов Заявителя
неуполномоченным лицом;
7) заявление о предоставлении муниципальной услуги
представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит
предоставление услуги;
8) некорректное заполнение полей в форме заявления о предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, в том числе
в интерактивной форме заявления на Едином портале, Региональном портале (включая отсутствие
заполнения, неполное, недостоверное, неправильное, не соответствующее
приложению № 1 к административному регламенту);
9) заявление о выдаче разрешения на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и документы, указанные в
подпунктах 3–5 пункта 19
административного регламента, представлены в электронной форме с нарушением
требований, установленных пунктом 45 административного регламента;
10)
поданные в электронной форме заявление и документы не подписаны электронной подписью
(простой или усиленной квалифицированной) лиц, уполномоченных на их
подписание, а также в результате проверки усиленной квалифицированной
электронной подписи выявлено несоблюдение установленных действующим
законодательством Российской Федерации условий признания ее действительности.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1)
поступление в Администрацию уведомления о выявлении самовольной постройки на
земельном участке от исполнительного органа государственной власти,
должностного лица, государственного учреждения или органа местного
самоуправления, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения
данного уведомления Администрацией в исполнительный орган государственной
власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного
самоуправления, от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление
о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается
либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых
требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с
установленными требованиями;
2) рекомендации Подкомиссии об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, в том числе с учетом отрицательного
заключения по результатам общественных обсуждений по вопросу предоставления
разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
3) запрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства
ведет к нарушению требований технических регламентов, градостроительных,
строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и
правил, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе в целях охраны
окружающей природной и
культурно-исторической среды, здоровья, безопасности проживания и жизнедеятельности
людей, соблюдения прав и интересов владельцев смежных земельных участков и
объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц при размещении
объектов капитального строительства, их реконструкции;
4) запрашиваемое отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства противоречит
ограничениям, установленным в границах зон с особыми условиями
использования территории, а также иным ограничениям, установленным в
соответствии с действующим законодательством, в случае расположения земельного
участка в зонах действия таких ограничений;
5) наличие противоречий или несоответствий в документах и информации,
необходимых для предоставления муниципальной услуги, представленных Заявителем
и (или) полученных в порядке межведомственного электронного взаимодействия;
6) отсутствие у Заявителя прав на земельный участок либо на объект
капитального строительства, расположенный в пределах границ территориальной
зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования, утвержденной
правилами землепользования;
7) несоответствие вида разрешенного использования земельного участка
либо объекта капитального строительства градостроительному регламенту,
установленному правилами землепользования и застройки;
8) земельный участок или объект
капитального строительства не соответствует
режиму использования земель и градостроительному регламенту, установленному в
границах зон охраны объектов культурного наследия, и утвержденных проектом зон
охраны объектов культурного наследия федерального, регионального или местного
значения;
9) земельный участок или объект капитального строительства расположен на
территории (части территории) Серовского городского округа, в отношении которой правила землепользования и застройки
не утверждены;
10)
земельный участок, в отношении которого
запрашивается отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, имеет пересечение с границами земель лесного фонда;
11) земельный участок
расположен в границах территории, на которую действие градостроительных
регламентов не распространяется либо градостроительные регламенты не
устанавливаются;
12) запрашиваемое
Заявителем разрешение на отклонение от предельных параметров не соответствует
утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории;
13) запрашиваемое
отклонение не соответствует ограничениям использования объектов недвижимости,
установленным на приаэродромной территории (при наличии приаэродромные
территории);
14) земельный участок
зарезервирован или в отношении него принято решение об изъятии для
муниципальных нужд;
15) в отношении
земельного участка не осуществлен кадастровый учет или в государственном
кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для
выдачи кадастрового паспорта земельного участка;
16) отсутствуют основания, определенные частью 1 статьи 40
Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае если размер земельного
участка, в отношении которого запрашивается отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, превышает минимальный размер
определенный регламентом территориальной зоны, в границах которой
он расположен, его конфигурация, инженерно-геологические или иные
характеристики не являются неблагоприятными для застройки;
17) отсутствует совместное обращение всех собственников
земельного участка и объекта недвижимого имущества, расположенного на неделимом
земельном участке.
18) предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства не установлены градостроительным регламентом территориальной зоны правил
землепользования и застройки, в которой расположен
земельный участок и (или) объект капитального строительства, на которые
запрашивается разрешение на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства.