ЕПГУ

Документы, необходимые для получения услуги

• выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП
• Доверенность
• документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
• документ удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
• Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости)
• при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения, копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на
• свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок
• схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

Основание

Основанием
для начала административной процедуры является поступление в орган, предоставляющий
муниципальную услугу, запроса и прилагаемых документов, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, представленных заявителем по собственной
инициативе, через представителя, либо поступивших в рамках межведомственного
информационного взаимодействия.

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1. Основанием для отказа в приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является
предоставление документов, текст которых не поддается прочтению, а также подача
заявления и документов неуполномоченным лицом.
2.
Дополнительными основаниями для отказа
в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, при
направлении запроса через Единый портал являются:
1)
некорректное
заполнение обязательных полей в запросе, формируемом с использованием
специальной интерактивной формы на Едином портале (отсутствие заполнения,
недостоверное, неполное либо неправильное, не соответствующее требованиям,
установленным настоящим регламентом);
2)
представление
некачественных электронных образов копий документов, не позволяющих в полном
объеме прочитать текст документа и (или) распознать реквизиты документа.


Исчерпывающий перечень оснований для
приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

3.
Основаниями для приостановления
предоставления муниципальной услуги являются законодательством Российской
Федерации не предусмотрено.
4.
Исчерпывающий перечень оснований для
отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1)
несоблюдение
заявителем установленного порядка подачи заявления и документов, указанных в подразделе
10 настоящего регламента;
2)
несоответствие
сведений, указанных в заявлении и (или) содержащихся в документах, прилагаемых
к заявлению, сведениям, полученным в ходе осуществления межведомственного информационного
взаимодействия;
3)
отсутствие
сведений о юридическом лице (индивидуальном предпринимателе) в Едином
государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
4)
несоответствие
схемы расположения земельного участка требованиям к порядку ее подготовки,
форме и формату, установленным Приказом Минэкономразвития России № 762 от
27.11.2014 (в случае предоставления схемы расположения земельного участка,
подготовленной заявителем);
5)
несоответствие
схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее
подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10
Земельного кодекса Российской Федерации;
6)
полное
или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование
которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного
участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении
схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
7)
разработка
схемы расположения земельного участка с нарушением, предусмотренных статьей
11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, требований к образуемым земельным
участкам:
предельные (максимальные и
минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с
законодательством о градостроительной
деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими
градостроительными регламентами;
предельные
(максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие
градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых
градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии
с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами;
границы
земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и
(или) границы населенных пунктов;
не
допускается образование земельных участков, если их образование приводит к
невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных
участках объектов недвижимости;
не
допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если
сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения)
не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с
разрешенным использованием;
образование
земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию,
изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов
недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране
земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным
кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами;
не допускается образование земельного
участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств,
лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ
по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых,
размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также
водохранилищ, иных искусственных водных объектов;
8)
несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту
планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо
охраняемой природной территории;
9)
расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой
расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден
проект межевания территории.