Описание
для получения предварительного разрешения на совершение сделки по сдаче недвижимого имущества несовершеннолетнего, недееспособного, ограниченного в дееспособности гражданина внаем, в аренду, в безвозмездное пользование заявитель помимо основного пакета документов представляет:
проект договора найма, аренды недвижимого имущества или договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом;
проект акта приема-передачи недвижимого имущества внаем, в аренду, в безвозмездное пользование с указанием состояния имущества на момент его передачи;
сберегательную книжку с реквизитами счета по вкладу, открытого на имя несовершеннолетнего, недееспособного, ограниченного в дееспособности гражданина, либо договора банковского вклада на имя несовершеннолетнего, недееспособного, ограниченного в дееспособности гражданина в целях зачисления денежных средств, полученных в результате пользования недвижимым имуществом (за исключением сделки передачи недвижимого имущества несовершеннолетнего, недееспособного, ограниченного в дееспособности гражданина в безвозмездное пользование)
Документы, необходимые для получения услуги
- адресно-справочная информация о месте регистрации подопечного
- Выписка из ЕГРН о правах на объекты капитального строения
- документов, подтверждающих право проживания подопечного в другом жилом помещении на период строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости
- документов, подтверждающих право проживания подопечного в другом жилом помещении на период строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости
- документы, удостоверяющие личность заявителя, и лиц, в интересах которых либо с согласия которых совершается сделка
- заявление о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом
- постановление судебного пристава-исполнителя о розыске должника
- Приговор суда о назначении родителю меры наказания, связанной с лишением свободы
- проект акта приема-передачи недвижимого имущества внаем, в аренду, в безвозмездное пользование с указанием состояния имущества на момент его передачи
- проект акта приема-передачи недвижимого имущества внаем, в аренду, в безвозмездное пользование с указанием состояния имущества на момент его передачи
- проект договора найма, аренды недвижимого имущества или договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом
- проект договора найма, аренды недвижимого имущества или договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом
- Решение суда о лишении родителя родительских прав (ограничении в родительских правах), признании родителя безвестно отсутствующим, недееспособным (ограниченно дееспособным), объявлении родителя умершим
- сберегательная книжка с реквизитами счета по вкладу, открытого на имя подопечного, либо договора банковского вклада на имя подопечного в целях зачисления денежных средств, полученных в результате пользования недвижимым имуществом
- свидетельство о рождении несовершеннолетних, с участием которых совершается сделка по распоряжению недвижимым имуществом несовершеннолетнего
- Свидетельство о смерти родителя в случае государственной регистрации смерти за пределами территории Свердловской области
- Согласие на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, недееспособному, ограниченному в дееспособности гражданину, от второго родителя несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет, попечителя несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет или гражданина, ограниченного в дееспособности, собственников в праве общей (долевой, совместной) собственности на недвижимое имущество, распоряжение которым осуществляется
- Согласие на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, недееспособному, ограниченному в дееспособности гражданину, от второго родителя несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет, попечителя несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет или гражданина, ограниченного в дееспособности, собственников в праве общей (долевой, совместной) собственности на недвижимое имущество, распоряжение которым осуществляется
- Справка о рождении формы N 25 в случае государственной регистрации рождения за пределами территории Свердловской области
- Справка о рождении формы N 25 в случае государственной регистрации рождения за пределами территории Свердловской области
- Справка правоохранительных органов об объявлении родителя в розыск, нахождении в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений
- справка, содержащая информацию об отсутствии регистрации второго родителя по месту пребывания и по месту жительства на территории Российской Федерации
- справка, содержащая информацию об отсутствии регистрации второго родителя по месту пребывания и по месту жительства на территории Российской Федерации
Срок предоставления
Срок предоставления государственной услуги не должен превышать 15 дней с даты подачи заявления о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному (далее - заявление).
В случае если заявление подано через МФЦ, днем подачи заявления считается день его поступления в управление социальной политики.
В случае если заявление подано в форме электронного документа (при наличии технической возможности), днем подачи заявления считается день направления заявителю электронного сообщения о принятии заявления.
Основание
Основанием является обращение заявителя в управление социальной политики либо поступление заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в управление социальной политики из МФЦ, в электронной форме
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ ИЛИ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
Оснований для приостановления предоставления государственной услуги не предусмотрено.Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги заявителю являются:1) совершение родителем, опекуном, попечителем, их супругами и близкими родственниками сделок с подопечным, за исключением передачи имущества несовершеннолетнему, недееспособному, ограниченному в дееспособности гражданину в качестве дара, в безвозмездное пользование или по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного (абзац третий пункта 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 3 части 1 статьи 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"), а также случая, когда такая сделка совершается в ходе реализации преимущественного права покупки при продаже доли в праве общей долевой собственности (пункт 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации);2) совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетнего, недееспособного, ограниченного в дееспособности гражданина (часть 1 статьи 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве");3) совершение сделок дарения от имени несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет, и недееспособного гражданина их родителями и опекунами (подпункт 1 пункта 1 статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации).
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
1) подача заявления лицом, не имеющим на это полномочий;2) непредставление документов, указанных в пункте 16 и части первой пункта 17 настоящего регламента, с учетом особенностей, установленных частью третьей пункта 16 настоящего регламента;3) заявление и документы, направленные в форме электронных документов, не подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью;4) несоблюдение установленных законодательством Российской Федерации условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи.