Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на переводимое помещение (в случае если права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП))
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей)
- Заявление о переводе помещения по форме согласно Приложению N 1
- Заявление о приемке произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, оформленного в соответствии с Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, являющегося заявителем
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение
- Технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план
Срок предоставления
Решение
о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято не позднее
чем через 45 (сорок пять) календарных дней со дня представления заявителем
заявления и документов, обязанность по представлению которых возложена на
заявителя, в том числе поданного в форме электронного документа
15. При подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и
необходимых документов через МФЦ или через Единый портал срок оказания услуги
исчисляется со дня регистрации заявления в Управлении архитектуры и
градостроительства.
Основание
Основанием является обращение заявителя (его представителя)
с заявлением по установленной форме и приложением необходимых документов:
1) в Управление архитектуры
и градостроительства посредством личного
обращения заявителя (его представителя) или направление заявления и прилагаемых
документов почтовым отправлением;
2) в МФЦ посредством личного
обращения заявителя (его представителя);
3)
посредством технических средств Единого портала (при наличии технической
возможности).
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями
для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) при
обращении за получением уведомления о согласовании перевода помещения:
-
непредставление документов, указанных в 17
настоящего регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на
заявителя;
- на
момент подачи заявления произведена перепланировка и (или) переустройство
помещения, что определяется статьей 29
Жилищного кодекса Российской Федерации как самовольная перепланировка и (или)
самовольное переустройство помещения;
- если
доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений,
обеспечивающих доступ к иным жилым помещениям, или отсутствует техническая
возможность оборудовать такой доступ, а также если переводимое помещение
является частью жилого помещения либо используется собственником такого
помещения или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при переводе
жилого помещения в нежилое помещение);
- если
не соблюдено условие: переводимое помещение должно быть расположено на первом
этаже многоквартирного дома или выше первого этажа при условии, что помещения,
расположенные непосредственно под переводимым помещением, являются нежилыми
(при переводе жилого помещения в нежилое помещение);
- если переводимое помещение располагается в
наемном доме социального использования;
- если
переводимое помещение будет использоваться в целях осуществления религиозной
деятельности;
- если
переводимое помещение не отвечает установленным действующим законодательством
Российской Федерации требованиям и (или) отсутствует возможность обеспечить
соответствие такого помещения установленным требованиям;
- если
право собственности на переводимое помещение обременено правами третьих лиц;
-
несоответствие проекта(-ов) переустройства и (или) перепланировки помещения
требованиям Градостроительного кодекса
Российской Федерации и иным требованиям действующего законодательства
Российской Федерации (ГОСТ, СНиП, СП и другие);
2) при
обращении за приемкой произведенных работ по переустройству и (или)
перепланировке переводимого помещения:
-
непредставление документов, определенных пунктом 18
настоящего регламента;
- несоответствие произведенной перепланировки и
(или) переустройства проекту переустройства и (или) перепланировки помещения.
Основаниями для отказа в приеме заявления и иных документов
Основаниями
для отказа в приеме заявления и иных документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, являются:
1) обращение с заявлением лица, не уполномоченного в
соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы
заявителя;
2) отсутствие
необходимых документов (сведений), указанных в пунктах 17, 18 настоящего
регламента, и (или) представление нечитаемых документов (сведений), документов
с приписками, подчистками, помарками;
3) обращение за предоставлением муниципальной
услуги лица, не являющегося собственником (правообладателем) переводимого
помещения;
4) представление нечитаемых документов.
26. Дополнительными основаниями
для отказа в приеме (регистрации) документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, при направлении обращения через Единый портал
являются:
-
некорректное заполнение обязательных полей в заявлении,
формируемом с использованием специальной интерактивной формы на Едином портале (отсутствие
заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное, не соответствующее
требованиям, установленным регламентом);
-
представление некачественных электронных копий (электронных образов)
документов, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и/или
распознать реквизиты документа.
Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено
Оснований
для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством
Российской Федерации не предусмотрено