Описание
При предоставлении муниципальной услуги
выполняются следующие административные
процедуры:
-
прием и регистрация заявления и
прилагаемых к нему документов;
-
рассмотрение документов и проверка
содержащихся в них сведений;
-
выдача молодой семье свидетельства о
праве на получение региональной
социальной выплаты на улучшение жилищных
условий (далее - свидетельство);
-
предоставление региональной социальной
выплаты молодой семье.
Основанием для начала исполнения
административной процедуры «Прием и
регистрация заявления и прилагаемых к
нему документов» является поступление
пакета документов, указанных в пункте
18 настоящего Административного
регламента, в Администрацию или в МФЦ.
Специалист
Администрации, предоставляющий
муниципальную услугу, в течение пяти
рабочих дней со дня получения уведомления
о лимитах бюджетных обязательств,
предназначенных на предоставление
субсидий из бюджета Свердловской
области, для предоставления региональной
социальных выплат (далее - уведомление
о получении субсидии) и получения выписки
из списка молодых семей - претендентов
на получение социальных выплат в
соответствующем году, утвержденного
Министерством строительства
и развития инфраструктуры
Свердловской области, готовит уведомления
о необходимости представления заявителем
документов для получения социальной
выплаты с разъяснением порядка и условий
использования социальной выплаты (далее
- проект уведомления) и способом,
позволяющим подтвердить факт и дату
оповещения, оповещает молодые семьи.
Для
получения свидетельства молодая семья
- получатель региональной социальной
выплаты в соответствующем году в течение 15
календарных
дней после получения уведомления о
необходимости представления документов
для получения свидетельства направляет
в администрацию документы, указанные
в пункте 18 настоящего Административного
регламента.
Специалист,
ответственный за прием документов:
-
устанавливает личность заявителя, в
том числе проверяет документы,
удостоверяющие личность, полномочия
заявителя, в том числе полномочия
представителя заявителя действовать
от его имени;
-
сличает представленные экземпляры
оригиналов и копий документов;
-
передает заявителю первый экземпляр
заявления, с указанием даты и времени
поступления заявления, а второй помещает
в учетное дело.
Регистрация
заявлений и документов, являющихся
основанием для признания молодых семей
участниками подпрограммы, производится
путем внесения записи в систему
электронного документооборота (далее
- СЭД)
в день подачи заявления и документов.
Результатом
административной процедуры является
регистрация заявления и документов в
СЭД.
Информационный
обмен между МФЦ и Администрацией
осуществляется на бумажных носителях
(по акту приема-передачи) курьерской
доставкой работником МФЦ. Специалист
Администрации обеспечивает прием
курьера МФЦ «вне очереди». Информационный
обмен также может быть организован
посредством почтового отправления.
Запросы
заявителей, принимаемые в МФЦ, передаются
специалисту на следующий рабочий день
после приема в МФЦ. Передача запросов,
принятых на других площадках филиалов
(отделов) МФЦ, расположенных в другом
населенном пункте, осуществляется в
срок не более пяти рабочих дней.
В случае оказания муниципальной услуги
в электронной форме специалист,
ответственный за прием и регистрацию
документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги:
-
проверяет наличие документов, указанных
в пункте 18 настоящего Административного
регламента, необходимых для предоставления
муниципальной услуги;
-
производит регистрацию документов,
указанных в пункте 18 настоящего
Административного регламента, в день
их поступления в электронном виде;
-
в 2-дневный срок с момента поступления
заявления в электронном виде направляет
заявителю электронное сообщение,
подтверждающее прием данных документов,
а также направляет заявителю следующую
информацию:
1)
о дате и времени для личного приема
заявителя;
2)
о перечне документов (оригиналов),
необходимых для предоставления
муниципальной услуги при личном приеме,
для проверки их достоверности;
3)
должность, фамилию, имя, отчество лица,
ответственного за оказание муниципальной
услуги;
4)
в случае если в электронной форме
(сканированном виде) заявителем направлены
не все документы, указанные в пункте
2.9 настоящего Административного
регламента, информирует заявителя о
необходимости представления (направления
по почте) недостающих документов, а
также о документах, которые могут быть
истребованы администрацией, в рамках
межведомственного взаимодействия,
находящихся в распоряжении государственных
органов, органов местного самоуправления
и иных организаций, и других обстоятельствах,
препятствующих получению муниципальной
услуги, и способах их устранения.
Основанием для начала административной
процедуры «Рассмотрение документов
и проверка содержащихся в них сведений»
является поступление заявления и
документов, прошедших регистрацию, на
рассмотрение в Администрацию.
Администрация
запрашивает при необходимости в порядке
межведомственного взаимодействия:
-
в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра
и картографии по Свердловской области
сведения о правообладателях жилого
помещения, приобретенного молодой
семьей с использованием средств
ипотечного жилищного кредита (займа),
полученного не ранее;
-
в случае если молодая семья в качестве
подтверждения платежеспособности
заявляет государственный материнский
(семейный) капитал в Территориальное
Отделение Пенсионного Фонда России по
Свердловской области сведения о размере
(оставшейся части) материнского
(семейного) капитала;
-
в случае если молодая семья в качестве
подтверждения платежеспособности
заявляет областной материнский (семейный)
капитал в Территориальное управление
социальной политики.
Срок
подачи запроса в Управление Федеральной
службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Свердловской
области, в Территориальное Отделение
Пенсионного Фонда России по Свердловской
области, в Территориальное управление
социальной политики - 3 рабочих дня со
дня регистрации заявления и документов
в журнале регистрации.
Администрация
осуществляет проверку сведений,
содержащихся в представленных документах,
устанавливает факт полноты представления
заявителем необходимых документов,
указанных в пункте 18 настоящего
Административного регламента,
устанавливает соответствие документов
требованиям, указанным в пункте 20
настоящего Административного регламента,
проверяет надлежащее оформление
документов.
Результатом административной процедуры
является решение о выдаче (отказе в
выдаче) молодой семье свидетельства о
праве на получение региональной
социальной выплаты на приобретение
жилого помещения или строительство
индивидуального жилого дома, а также о
предоставлении и размере социальной
выплаты на приобретение (строительство)
жилого помещения.
Основаниями для отказа в выдаче
свидетельства являются:
-
приобретаемое жилое помещение (создаваемый
объект индивидуального жилищного
строительства) должно находиться на
территории Свердловской области;
-
приобретаемое жилое помещение должно
соответствовать санитарным и техническим
нормам;
-
приобретаемое жилое помещение должно
быть благоустроенным применительно к
условиям населенного пункта, в котором
молодая семья приобретает (строит) жилое
помещение.
В случае отказа в выдаче свидетельства
специалист готовит уведомления и
информирует молодые семьи об отказе в
выдаче свидетельства о праве на получение
региональной социальной выплаты на
улучшение жилищных условий.
Основанием для начала административной
процедуры «Выдача молодой семье
свидетельства о праве на получение
региональной социальной выплаты на
улучшение жилищных условий» является
решение о выдаче молодой семье
свидетельства.
После
принятия решения о выдаче молодой семье
свидетельства, но не позднее чем два
месяца после получения администрацией
уведомления о лимитах бюджетных
ассигнований из бюджета Свердловской
области, предназначенных для предоставления
социальных выплат, специалист сектора
по жилищным вопросам, предоставляющего
услугу, оформляет и выдает молодой семье
свидетельство о праве на получение
региональной социальной выплаты на
улучшение жилищных условий.
Результатом
административной процедуры является
выдача молодой семье свидетельства о
праве на получение региональной
социальной выплаты на улучшение жилищных
условий.
В
случае обнаружения технической ошибки
или опечатки в свидетельстве о праве
на получение региональной социальной
выплаты или при необходимости внесения
исправлений по требованию заявителя,
свидетельство готовится и выдается
повторно. Действие старого свидетельства
при этом прекращается, о чем делается
соответствующая отметка на свидетельстве.
Срок исправления и повторной выдачи
свидетельства - не более 5
календарных
дней со дня регистрации заявления
Заявителя об исправлении ошибки или
опечатки или со дня ее обнаружения.
Внесение рукописных исправлений в
Свидетельство не допускается.
Владелец
свидетельства сдает свидетельство в
банк, отобранный для обслуживания
средств, предоставляемых в качестве
региональных социальных выплат,
выделяемых молодым семьям - участникам
подпрограммы в течение одного месяца
с даты его выдачи.
Перечень
банков и их адреса заявителям
предоставляются специалистом,
предоставляющим услугу.
Банк проверяет соответствие данных,
указанных в свидетельстве, данным,
содержащимся в документе, удостоверяющем
личность владельца свидетельства, а
также своевременность представления
свидетельства в банк.
В
случае выявления несоответствия данных,
указанных в свидетельстве, данным,
содержащимся в представленных документах,
банк отказывает в заключении договора
банковского счета и возвращает
свидетельство его владельцу, а в остальных
случаях заключает с владельцем
свидетельства договор банковского
счета и открывает на его имя банковский
счет для учета средств, предоставленных
в качестве социальной выплаты.
При возникновении у молодой семьи -
участницы подпрограммы обстоятельств,
потребовавших замены выданного
свидетельства, молодая семья представляет
в администрацию, выдавшую свидетельство,
заявление о его
замене с указанием обстоятельств,
потребовавших такой замены, и приложением
документов, подтверждающих эти
обстоятельства.
К
указанным обстоятельствам относятся
утрата (хищение) или порча свидетельства,
уважительные причины, не позволившие
молодой семье представить свидетельство
в банк в установленный срок.
В
течение 30 календарных
дней
с даты получения заявления орган,
выдававший свидетельство, выдает новое
свидетельство, в котором указываются
размер социальной выплаты, предусмотренный
в замененном свидетельстве, и срок
действия, соответствующий оставшемуся
сроку действия.
Распорядитель счета (молодая семья)
имеет право использовать региональную
социальную выплату для приобретения у
любых физических и (или) юридических
лиц жилого помещения как на первичном,
так и на вторичном рынке жилья или
создания объекта индивидуального
жилищного строительства, отвечающих
установленным санитарным и техническим
требованиям, благоустроенных применительно
к условиям населенного пункта, выбранного
для постоянного проживания, в котором
приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый
объект индивидуального жилищного
строительства) должно находиться на
территории Свердловской области.
Общая площадь приобретаемого жилого
помещения (создаваемого объекта
индивидуального жилищного строительства)
в расчете на каждого члена молодой
семьи, учтенного при расчете размера
региональной социальной выплаты, не
может быть меньше учетной нормы общей
площади жилого помещения, установленной
органами местного самоуправления в
целях принятия граждан на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях в месте
приобретения (строительства) жилья.
Направления использования региональных
социальных выплат:
-
для оплаты цены договора купли-продажи
жилого помещения;
-
для оплаты цены договора строительного
подряда на строительство индивидуального
жилого дома;
-
для осуществления последнего платежа
в счет уплаты паевого взноса в полном
размере, в случае, если молодая семья
или один из супругов в молодой семье
является членом жилищного,
жилищно-строительного, жилищного
накопительного кооператива (далее -
кооператив), после уплаты которого жилое
помещение переходит в собственность
этой молодой семьи;
-
для уплаты первоначального взноса при
получении жилищного кредита, в том числе
ипотечного, или жилищного займа на
приобретение жилого помещения или
строительство индивидуального жилого
дома;
-
для погашения основной суммы долга и
уплаты процентов по жилищным кредитам,
в том числе ипотечным, или жилищным
займам на приобретение жилого помещения
или строительство индивидуального
жилого дома, за исключением иных
процентов, штрафов, комиссий и пеней за
просрочку исполнения обязательств по
этим кредитам или займам.
Для оплаты приобретаемого жилого
помещения распорядитель счета представляет
в банк договор банковского счета, договор
на жилое помещение, выписку
из Единого государственного реестра
недвижимости о правах
собственности на приобретаемое жилое
помещение и документы, подтверждающие
наличие достаточных средств для оплаты
приобретаемого жилого помещения в
части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты.
В
договоре на жилое помещение указываются
реквизиты свидетельства (серия, номер,
дата выдачи, орган, выдавший свидетельство)
и банковского счета (банковских счетов),
с которого будут осуществляться операции
по оплате жилого помещения, приобретаемого
на основании этого договора, а также
определяется порядок уплаты суммы,
превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты.
В
случае использования региональной
социальной выплаты на оплату первоначального
взноса при получении жилищного кредита
(займа), в том числе ипотечного, на
приобретение жилого помещения или
строительство индивидуального жилого
дома распорядитель счета представляет
в банк:
-
договор банковского счета;
-
кредитный договор (договор займа);
-
в случае приобретения жилого помещения
- договор на жилое помещение, прошедший
в установленном порядке государственную
регистрацию;
-
в случае строительства индивидуального
жилого дома - договор строительного
подряда.
В
случае использования социальной выплаты
для погашения долга по кредитам
распорядитель счета представляет в
банк следующие документы:
-
договор банковского счета;
-
кредитный договор (договор займа);
-
индивидуального жилого дома (далее -
документы на строительство);
-
справка кредитора (заимодавца) об
оставшейся части основного долга и
сумме задолженности по выплате процентов
за пользование ипотечным жилищным
кредитом (займом).
Приобретаемое жилое помещение (созданный
объект индивидуального жилищного
строительства) оформляется в общую
собственность всех членов молодой
семьи, указанных в свидетельстве.
Основанием для начала административной
процедуры «Предоставление региональной
социальной выплаты молодой семье на
улучшение жилищных условий»
является заявка банка, отобранного для
обслуживания средств, предоставляемых
в качестве социальных выплат, на
перечисление бюджетных средств (далее
- банк), в котором заявитель открыл
банковский счет.
Региональная социальная выплата
предоставляется в безналичной форме
путем зачисления администрацией
соответствующих средств на банковский
счет заявителя, открытый им в банке.
Специалист оказывает консультативную
помощь
молодым семьям - получателям
услуги при подборе ими жилого помещения,
заключении договора на предоставление
ипотечного жилищного кредита (займа) и
в иных случаях по запросу получателей
услуги, с целью своевременной и
качественной реализации молодой семьей
региональной социальной выплаты.
Молодая семья - получатель услуги перед
тем, как отдать на оплату в банк документы
в зависимости от направления использования
региональной социальной выплаты,
указанного в пункте 47
настоящего Административного регламента,
должна подать документы на проверку
содержащихся в них сведений в администрацию.
Указанные
документы должны быть проверены на
предмет:
-
соответствия данных, указанных в договоре
на приобретение (строительство) жилого
помещения и Свидетельстве, данным
документа владельца Свидетельства,
удостоверяющего личность;
-
наличия в договоре на приобретение
(строительство) жилого помещения
(дополнительном соглашении к нему)
условия, определяющего порядок оплаты
недостающей суммы, в случае если стоимость
жилого помещения превысила размер
социальной выплаты, указанный в
Свидетельстве. Допускается принятие
договора на приобретение (строительство)
жилого помещения к оплате в случае, если
стоимость приобретаемого (строящегося)
жилого помещения ниже размера социальной
выплаты, указанной в Свидетельстве;
-
наличия в договоре на приобретение
(строительство) жилого помещения
(дополнительном соглашении к нему)
реквизитов свидетельства (серия, номер,
дата выдачи, орган, выдавший свидетельство,
Ф.И.О. получателя) и банковского счета
(банковских счетов), с которого будут
осуществляться операции по оплате
жилого помещения, приобретаемого на
основании этого договора;
-
оформления жилого помещения в общую
собственность всех членов семьи,
указанных в Свидетельстве. В случае
использования средств социальной
выплаты на уплату первоначального
взноса по ипотечному жилищному кредиту
(займу) допускается оформление
приобретенного жилого помещения в
собственность одного из супругов или
обоих супругов. При этом лицо (лица), на
чье имя оформлено право собственности
на жилое помещение, представляет в
администрацию нотариально заверенное
обязательство переоформить приобретенное
с помощью социальной выплаты жилое
помещение в общую собственность всех
членов семьи, указанных в свидетельстве,
в течение 6 месяцев после снятия
обременения с жилого помещения;
-
наличия на договоре на приобретение
(строительство) жилого помещения
подписей, печатей (для юридических лиц),
реквизитов договаривающихся сторон;
-
соответствия размера приобретаемого
(строящегося) помещения минимальному
размеру общей площади жилого помещения,
обеспечивающей каждого члена семьи не
менее установленной учетной нормы в
муниципальном
образовании по месту приобретения
жилья;
-
наличия кредитного договора (договора
займа), оформленного в установленном
законодательством Российской Федерации
порядке и заключенного от имени владельца
Свидетельства, в случае приобретения
(строительства) распорядителем счета
жилого помещения (жилых помещений) за
счет кредитных (заемных) средств банков,
иных организаций и/или физических лиц;
-
наличия: справки об оставшейся сумме
паевого взноса, необходимой для
приобретения владельцем Свидетельства
права собственности на жилое помещение,
переданное кооперативом в его пользование;
копии устава кооператива; выписки из
реестра членов кооператива, подтверждающей
членство владельца Свидетельства в
кооперативе; копии документа,
подтверждающего право собственности
кооператива на жилое помещение, которое
будет передано молодой семье; копии
решения о передаче жилого помещения в
пользование члена кооператива.
Администрация в течение 5 рабочих дней
с даты получения от банка заявки на
перечисление средств из местного бюджета
на банковский счет проверяет ее на
соответствие данным о выданных
свидетельствах и при их соответствии
перечисляет средства, предоставляемые
в качестве региональной социальной
выплаты, банку. При несоответствии
данных перечисление указанных средств
не производится, о чем администрация в
указанный срок письменно уведомляет
банк.
Результатом административной процедуры
является перечисление бюджетных средств
в форме региональной социальной выплаты
на банковский счет заявителя.
Основание
Получение молодой семье свидетельства о праве на
получение региональной социальной
выплаты на улучшение жилищных условий»
является решение о выдаче молодой семье
свидетельства.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.