Документы, необходимые для получения услуги
- В случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (АГО)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах Заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности Заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа (АГО)
- Документ, удостоверяющий личность Заявителя, представителя Заявителя, членов семьи, достигших 14-летнего возраста (АГО)
- Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденным Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ, выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом)
- Заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (АГО)
Основание
Основанием для
начала административной процедуры по приему и регистрации заявления и прилагаемых
документов является обращение заявителя (его представителя) с заявлением по
установленной форме и приложением необходимых документов:
1) в Отдел
архитектуры и градостроительства:
- посредством
личного обращения заявителя (его представителя);
- посредством
технических средств Единого портала (при наличии технической возможности);
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1)
непредставление заявителем заявления о признании садового дома жилым домом или
жилого дома садовым домом, в котором указываются кадастровый номер садового
дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором
расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес
электронной почты заявителя, а также способ получения решения уполномоченного
органа местного самоуправления;
2)
непредставление заявителем заключения по обследованию технического состояния
объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и
безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального
закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное
индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами
саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания
садового дома жилым домом);
3)
поступление в Отдел архитектуры и градостроительства сведений, содержащихся в
Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве
собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем;
4)
поступление в Отдел архитектуры и градостроительства уведомления об отсутствии
в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных
правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ,
предусмотренный подпунктом 3 пункта 18 настоящего регламента, или нотариально
заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в
признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному
основанию допускается в случае, если Отдел архитектуры и градостроительства
после получения уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных
правах на садовый дом или жилой дом уведомила заявителя указанным в заявлении
способом о получении такого уведомления, предложила заявителю представить
правоустанавливающий документ, предусмотренный пунктом 18 настоящего
регламента, или нотариально заверенную копию такого документа и не получил от
заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня
направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа;
5)
непредставление заявителем документа, предусмотренного подпунктом 5 пункта 18
настоящего регламента, в случае если садовый дом или жилой дом обременен
правами третьих лиц;
6)
размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды
разрешенного использования которого, установленные в соответствии с
законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;
7)
размещение садового дома на земельном участке, расположенном в границах зоны
затопления, подтопления (при рассмотрении заявления о признании садового дома
жилым домом);
8)
использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места
постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома
садовым домом).