Описание
Административный регламент предоставления
муниципальной услуги «Перевод жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества и
доступности предоставления муниципальной услуги, определяет стандарт, сроки и
последовательность административных процедур (действий) при осуществлении
полномочия по переводу жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениев городском округе Карпинск.
Документы, необходимые для получения услуги
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (ГО Карпинск)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (ГО Карпинск)
- Заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение ГО Карпинск
- План переводимого помещения с его техническим описанием ГО Карпинск
- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения ГО Карпинск
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение ГО Карпинск
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если права на указанный объект не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости Го Карпинск
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение ГО Карпинск
- Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение ГО Карпинск
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги -
не позднее чем через сорок пять дней со дня представления
в Отдел документов, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя
(в том числе поданных в форме электронных документов или в случае предоставления муниципальной услуги
посредством обращения Заявителя через Многофункциональный центр).
В случае представления Заявителем
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, через
Многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в
переводе помещения исчисляется со дня передачи Многофункциональным центром
таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.
Основание
Поступление заявления о переводе жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения.
Перевод помещения
не допускается:
а) если доступ к переводимому помещению
невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым
помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к
данному помещению (при переводе жилого помещения в нежилое помещение). В
помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна
быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих
доступ к жилым помещениям;
б) если переводимое помещение является частью
жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным
гражданином в качестве места постоянного проживания (при переводе жилого
помещения в нежилое помещение);
в) если право собственности на переводимое
помещение обременено правами каких-либо лиц;
г) если при переводе квартиры в многоквартирном
доме в нежилое помещение не соблюдены следующие требования:
- квартира расположена на первом этаже
указанного дома;
- квартира расположена выше первого этажа
указанного дома, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой,
переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
е) жилого помещения в наемном доме социального
использования в нежилое помещение;
ж) жилого помещения в нежилое помещение в целях
осуществления религиозной деятельности;
з) нежилого
помещения в жилое помещение, если такое помещение не отвечает требованиям,
установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января
2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и
жилого дома садовым домом» или отсутствует возможность обеспечить соответствие
такого помещения установленным требованиям.