ЕПГУ

Документы, необходимые для получения услуги

• Градостроительный план земельного участка
• документ, подтверждающий личность заявителя
• Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя
• Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта
• Заявление о внесение изменений в разрешение на строительство
• Заявление о выдаче разрешения на строительство
• Подлинник разрешения на строительство, в которое требуется внести изменения (в случае направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство и если разрешение на строительство было выдано на бумажном носителе)
• Подлинник разрешения на строительство, в которое требуется внести изменения (в случае направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство и если разрешение на строительство было выдано на бумажном носителе)
• Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия сведений о документе в органе, уполномоченном в области экологической экспертизы
• Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанных в п. 1 ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ)
• пояснительная записка
• Правоустанавливающе документы на расположенные на земельном участке реконструируемые здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства
• Правоустанавливающий документ на земельный участок
• Проект организации строительства объекта капитального строительства
• Разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства.
• Результаты инженерных изысканий
• ...Решение об установлении публичного сервитута
• Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме
• Решения об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает орган местного самоуправления
• Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома, согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки
• ...Соглашение об установлении сервитута
• Соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции, в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества
• Схема планировочной организации земельного участка
• Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровым плане территории
• Уведомление о переходе прав на земельный участок или об образовании земельного участка

Срок предоставления

Срок предоставления муниципальной услуги составляет:
– не более пяти рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений, уведомления администрацией, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе поданного в форме электронного документа или в случае предоставления муниципальной услуги посредством обращения Заявителя через Многофункциональный центр);
– не более тридцати календарных дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство администрацией, в случае предоставления услуги в соответствии с частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также заявления о внесении изменений и уведомления, если с указанными заявлением и уведомлением направляется раздел проектной документации объекта капитального строительства, согласование которого необходимо в соответствии и в порядке, установленном пунктом 1 части 11.1 и частью 11.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе поданного в форме электронного документа или в случае предоставления муниципальной услуги посредством обращения Заявителя через Многофункциональный центр).

Основание

Основанием является поступление в администрацию заявления (уведомления) и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Cрок регистрации запроса на услугу

1 раб. дн.

Отказ в предоставлении государственной услуги

31) отсутствие в уведомлении реквизитов решения об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления и реквизитов градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства
Основаниями для отказа во внесении изменений в
связи с образованием земельного участка путем раздела, перераспределения
земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано
разрешение на строительство

7) заявление о выдаче разрешения на строительство, заявление о внесении изменений, уведомление и документы, необходимые для принятия решения, представлены в электронной форме с нарушением требований, установленных пунктом 2.43 Регламента
Решение об отказе в приеме документов направляется Заявителю способом, определенным им в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению Заявителя в администрацию.

21) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка (в случае представления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство)
Основаниями для отказа во внесении изменений в
разрешение на строительство (за исключением заявления о внесении изменений в
связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство)

18) отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории застройки или реализации такого решения юридическим лицом, определенным Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации) в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории
Основаниями для отказа в выдаче разрешения
на строительство

30) недостоверность сведений, указанных в уведомлении об образовании земельного участка.
Основаниями для отказа во внесении изменений в
связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков, в
отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство

4) представление документов, утративших силу на день обращения за получением муниципальной услуги, включая разрешение на строительство, в которое требуется внести изменения, срок действия которого истек
Решение об отказе в приеме документов направляется Заявителю способом, определенным им в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению Заявителя в администрацию.

36) отсутствие подлинника разрешения на строительство, в которое требуется внести изменения (в случае выдачи разрешения на строительство на бумажном носителе);
Основаниями для отказа во
внесении изменений в разрешение на строительство в связи с
необходимостью продления срока действия разрешения на строительство

17) несоответствие представленных документов ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство
Основаниями для отказа в выдаче разрешения
на строительство

1) заявление о выдаче разрешения на строительство и внесении изменений в него представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление муниципальной услуги
Решение об отказе в приеме документов направляется Заявителю способом, определенным им в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению Заявителя в администрацию.

27) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, в отношении которого в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство
Основаниями для отказа во внесении изменений в
связи с переходом прав на земельный участок

26) отсутствие документов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 2.12 и подпунктом 2 пункта 2.16 Регламента, в том числе и в связи с получением ответов на межведомственные запросы, свидетельствующих об отсутствии документов и информации, которые также не представлены Заявителем по собственной инициативе
Основаниями для отказа во внесении изменений в
связи с переходом прав на земельный участок

23) несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство
Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство (за исключением заявления о внесении изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство)

35) несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство
Основаниями для отказа во внесении изменений в
связи с образованием земельного участка путем раздела, перераспределения
земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано
разрешение на строительство

38) подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство
Основаниями для отказа во
внесении изменений в разрешение на строительство в связи с
необходимостью продления срока действия разрешения на строительство

3) непредставление документов, предусмотренных подпунктами 2 – 3 пункта 2.11 Регламента;
Решение об отказе в приеме документов направляется Заявителю способом, определенным им в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению Заявителя в администрацию.

29) отсутствие подлинника разрешения на строительство, в которое требуется внести изменения (в случае выдачи разрешения на строительство на бумажном носителе)
Основаниями для отказа во внесении изменений в
связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков, в
отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство

25) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок реквизитов правоустанавливающих документов на такой земельный участок
Основаниями для отказа во внесении изменений в
связи с переходом прав на земельный участок

2) некорректное заполнение полей в форме заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений, уведомления в том числе в интерактивной форме заявлений и уведомления на Едином портале, Региональном портале (включая отсутствие заполнения, неполное, недостоверное, неправильное, не соответствующее требованиям, установленным в приложениях № 1, № 2, № 3, № 4 Регламента);
Решение об отказе в приеме документов направляется Заявителю способом, определенным им в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению Заявителя в администрацию.

14) несоответствие представленных документов в случае выдачи разрешения на строительство, реконструкцию линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
Основаниями для отказа в выдаче разрешения
на строительство

33) недостоверность сведений, указанных в уведомлении об образовании земельного участка
Основаниями для отказа во внесении изменений в
связи с образованием земельного участка путем раздела, перераспределения
земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано
разрешение на строительство

16) несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка, указанному в правоустанавливающих документах на земельный участок
Основаниями для отказа в выдаче разрешения
на строительство

8) поданные в электронной форме заявление и документы не подписаны электронной подписью (простой или усиленной квалифицированной) лиц, уполномоченных на их подписание, а также в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи выявлено несоблюдение установленных действующим законодательством Российской Федерации условий признания ее действительности
Решение об отказе в приеме документов направляется Заявителю способом, определенным им в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению Заявителя в администрацию.

28) отсутствие в уведомлении реквизитов решения об образовании земельного участка, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления
Основаниями для отказа во внесении изменений в
связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков, в
отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство

37) наличие в администрации информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале работ по строительству, реконструкции, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
Основаниями для отказа во
внесении изменений в разрешение на строительство в связи с
необходимостью продления срока действия разрешения на строительство

34) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка (при этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления
Основаниями для отказа во внесении изменений в
связи с образованием земельного участка путем раздела, перераспределения
земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано
разрешение на строительство

24) подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство
Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство (за исключением заявления о внесении изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство)

5) представление заявления и документов, содержащих противоречивые сведения, незаверенные исправления, подчистки, помарки
Решение об отказе в приеме документов направляется Заявителю способом, определенным им в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению Заявителя в администрацию.

20) отсутствие документов, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.12 и подпунктом 1 пункта 2.16 Регламента, в том числе и в связи с получением ответов на межведомственные запросы, свидетельствующих об отсутствии документов и информации, которые также не представлены Заявителем по собственной инициативе
Основаниями для отказа во внесении изменений в
разрешение на строительство (за исключением заявления о внесении изменений в
связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство)

32) отсутствие подлинника разрешения на строительство, в которое требуется внести изменения (в случае выдачи разрешения на строительство на бумажном носителе);
Основаниями для отказа во внесении изменений в
связи с образованием земельного участка путем раздела, перераспределения
земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано
разрешение на строительство

6) представление нечитаемых документов, в том числе представленных в электронной форме, содержащих повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах
Решение об отказе в приеме документов направляется Заявителю способом, определенным им в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению Заявителя в администрацию.

10) заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий, либо представление интересов Заявителя неуполномоченным лицом
Решение об отказе в приеме документов направляется Заявителю способом, определенным им в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению Заявителя в администрацию.

22) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешен