Описание
На основании рекомендаций Комиссии глава местной администрации в течение
3 дней со дня поступления рекомендаций в его адрес принимает решение о
подготовке постановления администрации городского округа Заречный о предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования согласно Приложению № 2
Документы, необходимые для получения услуги
- 2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, за получением разрешения на условно разрешенный вид использования которого обратился Заявитель, или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (АГО)
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, относительно которого рассматривается возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (АГО)
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Документальное подтверждение соблюдения требований технических регламентов (санитарных, противопожарных, экологических требования и др.) при использовании земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с параметрами запрашиваемого разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства (реконструкции) объекта капитального строительства
- Документ, подтверждающий полномочия Представителя заявителя действовать от имени Заявителя (в случае обращения за получением услуги Представителя заявителя), оформленный и выданный в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (копия документа и оригинал для сверки, который возвращается Заявителю, либо нотариально заверенная копия)
- Документ, удостоверяющий личность Заявителя или Представителя заявителя, уполномоченного на подачу, получение документов, а также подписание заявления
- Документы, предусмотренные правилами землепользования и застройки администрации городского округа Заречный при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (заявление)
- Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид ипользования земельного участка или объекта капитального строительства
- Копия протокола общественных обсуждений или публичных слушаний, подтверждающего, что условно разрешенный вид использования включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, в случае обращения заявителя за результатом предоставления муниципальной услуги, указанном в части 11 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации (АГО)
- Нотариально заверенное согласие всех правообладателей земельного участка и (или) объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, либо документ, удостоверяющий полномочия Заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и (или) объекта капитального строительства при направлении заявления (АГО)
- правоустанавливающие документы на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги – не более
трех месяцев с даты регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в органе, предоставляющем муниципальную услугу (в том числе поданного в форме электронного документа или в случае предоставления муниципальной услуги
посредством обращения Заявителя через Многофункциональный центр).
Основание
Поступившее заявление о предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов
1) представленные документы или сведения утратили силу на
момент обращения за услугой;
2)
непредставление
документов, подлежащих обязательному представлению Заявителем;
3)
представленные
заявление и документы содержат недостоверные и (или) противоречивые сведения, подчистки, незаверенные исправления, помарки;
4)
представление нечитаемых документов, в
том числе представленных
в электронной форме, содержащих повреждения, наличие
которых не позволяет
в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах;
5) представленные копии документов не заверены в соответствии
с законодательством Российской Федерации;
6) заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление
таких действий, либо представление интересов Заявителя неуполномоченным лицом;
7)
заявление о
предоставлении муниципальной услуги представлено в орган местного самоуправления,
в полномочия которого не входит предоставление услуги;
8)
некорректное
заполнение полей в форме заявления о предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования, в том числе в интерактивной форме заявления
на Едином портале, Региональном портале (включая отсутствие заполнения,
неполное, недостоверное, неправильное, не соответствующее требованиям,
установленным в Приложении № 1);
9)
представление нечитаемых документов, в
том числе представленных
в электронной форме, содержащих повреждения, наличие
которых не позволяет
в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах;
10)
заявление о
выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования
и документы, указанные в
подпунктах 3 – 8 пункта 2.8 Регламента, представлены в электронной
форме с нарушением требований, установленных пунктом 2.32 Регламента;
11)
поданные в электронной форме заявление и документы
не подписаны электронной подписью (простой или усиленной
квалифицированной) лиц, уполномоченных
на их подписание, а также в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи выявлено несоблюдение
установленных действующим законодательством Российской Федерации условий
признания ее действительности;
12)
запрашиваемый условно разрешенный вид
использования не включен в состав установленного правилами землепользования и
застройки градостроительного регламента территориальной зоны, в которой
расположен земельный участок и (или) объект капитального строительства, на
которые запрашивается разрешение на условно
разрешенный вид использования.
Основания для отказа в предоставлении услуги
1) в случае поступления в уполномоченный на предоставление муниципальной
услуги орган уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного
органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения
или органа местного самоуправления, не допускается предоставление разрешения на
условно разрешенный вид использования в отношении земельного участка, на
котором расположена такая постройка, или в отношении такой постройки до ее
сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за
исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления
уполномоченным органом в исполнительный орган государственной власти,
должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного
самоуправления, от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление
о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо
вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых
требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с
установленными требованиями;
2) рекомендации Комиссии об отказе в предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования, в том числе с учетом
отрицательного заключения по результатам общественных обсуждений или публичных
слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид
использования;
3) запрашиваемое разрешение на условно разрешенный
вид использования ведет к нарушению требований технических регламентов,
градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных
и иных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации;
4) запрашиваемый условно разрешенный вид
использования противоречит ограничениям, установленным в границах зон с особыми
условиями использования территории, а также иным ограничениям, установленным в
соответствии с действующим законодательством, в случае расположения земельного
участка или объекта капитального строительства в зонах действия таких
ограничений;
5) наличие противоречий или несоответствий в документах и
информации, необходимых для предоставления услуги,
представленных Заявителем и (или) полученных в порядке межведомственного электронного взаимодействия;
6)
земельный участок или объект
капитального строительства расположен на территории (части территории) муниципального образования, в отношении которой правила
землепользования и застройки не утверждены;
7)
земельный участок, в отношении
которого запрашивается условно
разрешенный вид использования имеет пересечение с границами земель
лесного фонда;
8)
запрашиваемый условно разрешенный вид использования объекта
капитального строительства, не соответствует установленному разрешенному использованию земельного участка;
9)
земельный участок расположен в границах территории, на которую действие
градостроительных регламентов не распространяется либо градостроительные регламенты не устанавливаются;
10)
отсутствует совместное обращение всех
собственников земельного участка и объекта недвижимого имущества,
расположенного на неделимом земельном участке;
11)
нарушены требования технических
регламентов или нормативов градостроительного проектирования при размещении
объектов капитального строительства или их реконструкции.