Документы, необходимые для получения услуги
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок 1
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект капитального строительства 1
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, относительно которого рассматривается возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о заявителе 1
- Документальное подтверждение соблюдения требований технических регламентов (санитарных, противопожарных, экологических и др. требований) при использовании земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с условно разрешенным видом использования земельного участкаили объекта капитального строительства, выданное учреждением или организацией, уполномоченными на проведение проверки планируемых проектных решений на их соответствие требованиям технических регламентов
- Документ, подтверждающий полномочия Представителя заявителя действовать от имени Заявителя 1
- Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя 1
- Документы, предусмотренные правилами землепользования и застройки городского округа Нижняя Салда при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования
- Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 1
- Копия протокола общественных обсуждений или публичных слушаний, подтверждающего, что условно разрешенный вид использования включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, в случае обращения заявителя за результатом предоставления муниципальной услуги, указанном в части 11 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации 1
- Нотариально заверенное согласие всех правообладателей земельного участка и (или) объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, либо документ, удостоверяющий полномочия Заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и (или) объекта капитального строительства при направлении заявления 1
- Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, если права на указанные объекты не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
Срок предоставления
Срок предоставления муниципальной услуги–не более трех месяцев с даты
регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в ОАиГ (в том числе поданного в форме электронного документа или в случае предоставления муниципальной услуги посредством обращения Заявителя
через Многофункциональный центр).
Основание
Основанием для начала административной процедуры является поступление в ОАиГ
заявления о выдаче разрешения на условноразрешенныйвидиспользования и
документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Основания для отказа в приеме документов
1)
представленные
документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой;
2)
непредставление документов, подлежащих обязательному представлению
Заявителем;
3)
представленные заявление и документы содержат
недостоверные и (или) противоречивые сведения, подчистки, незаверенные
исправления, помарки;
4)
представление
нечитаемых документов, в том числе представленных
в электронной форме, содержащих повреждения, наличие которых не позволяет
в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах;
5)
представленные
копии документов не заверены в соответствии с законодательством Российской
Федерации;
6)
заявление
подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий, либо
представление интересов Заявителя неуполномоченным лицом;
7)
заявление о предоставлении муниципальной
услуги представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого не
входит предоставление услуги;
8)
некорректное заполнение полей в форме заявления о предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования, в
том числе в интерактивной форме заявления на Едином портале, Региональном
портале (включая отсутствие заполнения, неполное,
недостоверное, неправильное, не соответствующее требованиям, установленным в приложении
№ 1);
9)
представление
нечитаемых документов, в том числе представленных в электронной форме,
содержащих повреждения, наличие которых не
позволяетв полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в
документах;
10)
заявление о выдаче разрешения
на условно разрешенный вид использования и документы, указанные в подпунктах 3 – 8 пункта 2.8
Регламента, представлены в электронной форме с нарушением требований,
установленных пунктом 2.32 Регламента;
11)
поданные в
электронной форме заявление и документы не подписаны электронной
подписью (простой или усиленной квалифицированной)
лиц, уполномоченных на их подписание, а также в результате проверки усиленной квалифицированной электронной
подписи выявлено несоблюдение установленных действующим законодательством
Российской Федерации условий признания ее действительности;
12)
запрашиваемый
условно разрешенный вид использования не включен в состав установленного
правилами землепользования и застройки градостроительного регламента
территориальной зоны, в которой расположен земельный участок и (или) объект
капитального строительства, на которые запрашивается разрешение на
условно разрешенный вид использования.
Основания для отказа в выдаче разрешения на условно разрешенный вид
1) в случае
поступления в ОАиГ уведомления о выявлении самовольной постройки от
исполнительного органа государственной власти, должностного лица,
государственного учреждения или органа местного самоуправления,не допускается
предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования в отношении
земельного участка, на котором расположена такая постройка, или в отношении
такой постройки до ее сноса или приведения в соответствие с установленными
требованиями, за исключением случаев,если по результатам рассмотрения данного
уведомления уполномоченным органом в исполнительный орган государственной
власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного
самоуправления, от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление
о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо
вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых
требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с
установленными требованиями;
2) рекомендации
Комиссии об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид
использования, в том числе с учетом отрицательного заключения по результатам
общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления
разрешения на условно разрешенный вид использования;
3) запрашиваемое разрешение на условно разрешенный вид использования
ведет к нарушению требований технических регламентов, градостроительных,
строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и
правил, установленных законодательством Российской Федерации;
4) запрашиваемый условно разрешенный вид использования противоречит ограничениям,
установленным в границах зон с особыми условиями использования территории, а
также иным ограничениям, установленным в соответствии с действующим
законодательством, в случае расположения земельного участка или объекта
капитального строительства в зонах действия таких ограничений;
5)
наличие противоречий или несоответствий в документах и
информации,необходимыхдляпредоставлениямуниципальной
услуги,представленныхЗаявителеми(или)полученныхвпорядкемежведомственногоэлектронного
взаимодействия;
6)
земельный участок или объект
капитального строительства расположеннатерритории(частитерритории)городского
округа Нижняя Салда,вотношениикоторойправилаземлепользования изастройкине
утверждены;
7)
земельныйучасток,вотношениикоторогозапрашиваетсяусловноразрешенный
вид использования имеет пересечение с границами земель лесногофонда;
8)
запрашиваемыйусловноразрешенныйвидиспользованияобъектакапитального
строительства, не соответствует установленному
разрешенномуиспользованиюземельногоучастка;
9)
земельныйучастокрасположенвграницахтерритории,накоторуюдействиеградостроительныхрегламентовнераспространяетсялибоградостроительныерегламенты
не устанавливаются;
10)
отсутствует совместное обращение
всех собственников земельного участка и объекта недвижимого имущества,
расположенного на неделимом земельном участке;
11)
нарушены требования технических
регламентов или нормативов градостроительного проектирования при размещении
объектов капитального строительства или их реконструкции.