Документы, необходимые для получения услуги
- Заявление о переводе помещения
- План переводимого помещения с его техническим описанием
- Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
- Проектная документация переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Срок предоставления
Срок
предоставления муниципальной услуги – не позднее чем через сорок пять дней со
дня представления в администрацию Кушвинского
городского округа документов, в соответствии с пунктом 7.1 раздела 2
настоящего административного регламента (в
том числе поданных в форме электронных документов или в случае предоставления
муниципальной услуги посредством обращения заявителя через многофункциональный
центр (далее – МФЦ).
Основание
Для получения
муниципальной услуги заявитель самостоятельно предоставляет в отдел
градостроительства и архитектуры администрации Кушвинского городского округа или
в МФЦ письменное заявление
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления муниципальной услуги: 1) заявление заявителя о приостановлении муниципальной услуги; 10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: 1) непредставление определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; 2) поступление в администрацию Кушвинского городского округа ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе; отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение по указанному основанию допускается в случае, если администрация Кушвинского городского округа после получения ответа на межведомственный запрос уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; 3) представления документов в ненадлежащий орган; 4) несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения. Перевод помещения не допускается: а) если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (при переводе жилого помещения в нежилое помещение). В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям; б) если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (при переводе жилого помещения в нежилое помещение); в) если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц; г) если при переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не соблюдены следующие требования: – квартира расположена на первом этаже указанного дома; – квартира расположена выше первого этажа указанного дома, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми; е) жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение; ж) жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности; з) нежилого помещения в жилое помещение, если такое помещение не отвечает требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям. 5) в случае несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства. (статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и раздел II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым до
Исчерпывающий перечень оснований для
приостановления муниципальной услуги:
1) заявление заявителя о приостановлении
муниципальной услуги;
10. Исчерпывающий перечень оснований для
отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) непредставление определенных частью 2
статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2) поступление в администрацию
Кушвинского городского округа ответа органа государственной власти,
органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной
власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный
запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации,
необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого
помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не был представлен заявителем
по собственной инициативе; отказ в переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение по указанному основанию
допускается в случае, если администрация Кушвинского
городского округа после получения ответа на межведомственный запрос
уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить
документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил такие
документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня
направления уведомления;
3) представления
документов в ненадлежащий орган;
4) несоблюдение
предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий
перевода помещения. Перевод помещения не допускается:
а) если доступ к
переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих
доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать
такой доступ к данному помещению (при переводе жилого помещения в нежилое
помещение). В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое
помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений,
обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
б) если
переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется
собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места
постоянного проживания (при переводе жилого помещения в нежилое помещение);
в) если право
собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
г) если при
переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не соблюдены
следующие требования:
– квартира
расположена на первом этаже указанного дома;
– квартира
расположена выше первого этажа указанного дома, но помещения, расположенные
непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются
жилыми;
е) жилого
помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение;
ж) жилого помещения в
нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности;
з) нежилого помещения в жилое помещение,
если такое помещение не отвечает требованиям, установленным Постановлением
Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении
Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным
для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» или
отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным
требованиям.
5) в случае несоответствия проекта переустройства и
(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям
законодательства. (статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение и раздел II. Требования, которым должно отвечать
жилое помещение Постановления
Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции, садового дома жилым до