Документы, необходимые для получения услуги
- Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство
- Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя
- Документ, удостоверяющий личность Заявителя или Представителя заявителя, уполномоченного на подачу, получение документов
- Заявление о выдаче разрешения на строительство, заявление о внесении изменений, уведомление, подписанные Заявителем или Представителем заявителя, уполномоченным на подписание указанных заявлений и уведомления
- Подлинник разрешения на строительство, в которое требуется внести изменения (в случае направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство и если разрешение на строительство было выдано на бумажном носителе)
- Решения об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает орган местного самоуправления
- Сведения из ЕГРН о земельном участке, образованном путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство
Срок предоставления
в случае направления уведомления об
образовании земельного участка путем раздела, перераспределения земельных
участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на
строительство, указанное уведомление должно содержать информацию о реквизитах:
а) решения об образовании земельных
участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании
земельного участка принимает орган местного самоуправления;
б) градостроительного плана земельного
участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию
объекта капитального строительства.
К уведомлению прилагается подлинник
разрешения на строительство, в которое требуется внести изменения (в случае выдачи
разрешения на строительство на бумажном носителе).
Заявитель вправе представить копии документов,
реквизиты которых указываются в уведомлении о переходе прав, об образовании
земельного участка, по собственной инициативе.
Основание
Выдача разрешений на строительство осуществляется в соответствии с порядком, установленным статьей 51 Градостроительного кодекса РФ на основании заявления физического или юридического лица с приложенным пакетом необходимых документов.
Cрок регистрации запроса на услугу
1 раб. дн.
Отказ в предоставлении государственной услуги
Jтказ во внесении изменений в связи с образованием земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство
Основаниями для отказа во внесении
изменений в связи с образованием земельного участка путем раздела,
перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении
которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано
разрешение на строительство:
1) отсутствие в уведомлении реквизитов решения об
образовании земельных участков, если в соответствии с земельным
законодательством решение об образовании земельного участка принимает
исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления и
реквизитов градостроительного плана земельного участка, на котором планируется
осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;
2)
отсутствие подлинника разрешения на строительство, в которое требуется
внести изменения (в случае выдачи разрешения на строительство на бумажном
носителе);
3)
недостоверность сведений, указанных в
уведомлении об образовании земельного участка;
4)
несоответствие планируемого размещения объекта
капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного
плана образованного земельного участка (при этом градостроительный план земельного
участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления
уведомления);
5)
несоответствие планируемого объекта капитального
строительства разрешенному использованию земельного участка и (или)
ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством
Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении
изменений в разрешение на строительство.
Отказ в приеме документов
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются случаи:
1) заявление о выдаче разрешения на строительство и внесении изменений в него представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление муниципальной услуги;
2) некорректное заполнение полей в форме заявления о выдаче разрешения на строительство, заявления о внесении изменений, уведомления в том числе в интерактивной форме заявлений и уведомления на Едином портале, Региональном портале (включая отсутствие заполнения, неполное, недостоверное, неправильное, не соответствующее требованиям, установленным в приложениях № 1, № 2, № 3, № 4 Регламента);
3) непредставление документов, предусмотренных подпунктами 2 – 3 пункта 2.11 Регламента;
4) представление документов, утративших силу на день обращения за получением муниципальной услуги, включая разрешение на строительство, в которое требуется внести изменения, срок действия которого истек;
5) представление заявления и документов, содержащих противоречивые сведения, незаверенные исправления, подчистки, помарки;
6) представление нечитаемых документов, в том числе представленных
в электронной форме, содержащих повреждения, наличие которых не позволяет
в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах;
7) заявление о выдаче разрешения на строительство, заявление о внесении изменений, уведомление и документы, необходимые для принятия решения, представлены в электронной форме с нарушением требований, установленных пунктом 2.43 Регламента;
8) поданные в электронной форме заявление и документы не подписаны электронной подписью (простой или усиленной квалифицированной) лиц, уполномоченных на их подписание, а также в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи выявлено несоблюдение установленных действующим законодательством Российской Федерации условий признания ее действительности;
9) выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии
с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2020 № 1816 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации
по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
без предоставления земельных участков и установления сервитутов,
и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», со статьей 2 Закона Свердловской области от 15 июля 2013 года № 75-ОЗ «Об установлении на территории Свердловской области случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство»;
10) заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий, либо представление интересов Заявителя неуполномоченным лицом;
11) представленные копии документов не заверены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Решение об отказе в приеме документов направляется Заявителю способом, определенным им в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.